思明小产权房现在多少钱？在哪里交税

在思明对于许多购房者来说，小产权房可能是很有吸引力的，但是可能不是很了解关于思明小产权房现在多少钱和购买思明的小产权房在哪里交税的消息，在此小编整理了一些和上述相关的信息供大家参考，希望能给大家带来帮助。

思明小产权房现在多少钱？

１、思明小产权房价如何要看在什么地方，不同地段价格不一。

２、从价格看，思明乡产权房价格只有同样位置商品房价格的４０％至６０％。从住房形态看，一样是普通住宅。从买卖手续看，没有缴纳商品房买卖的契税，从使用成本看，物业费便宜、水电费便宜、采暖费便宜，从物业管理看，由乡政府指定的开发商成立物业管理机构进行管理，服务管理水平不是很高。

３、我国有明确的思明法律规定，小产权房不受法律保护。小产权房交易存在诸多问题。首先，小产权房无法取得房产证，这也是房主拥有房屋所有权的唯一合法的证明，没有房产证日后若是遇到房屋拆迁、房屋出现重大质量问题或其他纠纷时，房主的所有权势必是会受到影响的。

４、按照法律规定，除思明房管部门外任何机关、单位都无权发放房屋权属证明。小产权房目前无法办理房产证，购买后会带来诸多隐患，最后贪了小便宜而吃大亏。

购买思明的小产权房在哪里交税？

购买的思明小产权房无法正常过户和交税。“小产权房”目前尚无规范的定义，通常是指农村集体经济组织在村集体的土地上建筑的向社会公众销售的房屋。小产权房不属于商品房，因而小产权房的购买者不能得到法律的有效保护，反而构成违法。

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