假离婚可以买到房吗？假离婚购房需要注意哪些问题？

为了结婚而买房,为了买房而离婚。

先为大家介绍几个例子:

杭州的张姐为了买第二套房,硬生生挺着七八个月的肚子和丈夫办了假离婚,但是因为多次逾期还款的问题,银行贷款仍旧没有办下来,房子买不成了,但是现在女儿已经出生,丈夫却不愿意跟她复婚,整天躲着,电话也不听……

家住深圳南山区路愉康花园的汪先生称,与妻子签订假的离婚协议,从当地民政处骗取离婚证,并且购买同区另一套房,房产证上也写了妻子的名字。结果,妻子假戏真做,还到法院起诉要求根据离婚协议分割汪先生名下的婚前房产。

复婚者多为买房“政策性离婚”

数据显示,25年间,再婚人数从1990年的约20802人上涨到2014年的162801人。再婚登记的人数25年间增长近7倍。就比例看,再婚人数占总结婚人数比重,从1990年的2.11%升到2014年的9.13%。

再婚人数上升,其中复婚的也不少,2008年以来破镜重圆的复婚者陡增。2014年,广东共有19607对复婚夫妻,占登记结婚总数的2.22%。换言之,每100对登记结婚夫妻中,就有2.22对是复婚者。而25年前的1990年,每1万对登记结婚夫妻中,才有16对是复婚者。

对此,有研究表明,复婚者增多跟“政策性离婚”现象有关,即夫妻双方为了避税、获取优惠房贷利率等目的,先假离婚,成功规避政策后又复婚。“假离婚现象近年来已经很普遍,并非新鲜事。”

首套房30%首付,可贷款70%,这是不少人离婚购房的初衷,离婚后就从二套房变成首套房。而目前政策而言,如果贷款还清了申请纯商业依然可以算作首套,这让部分打算规避二套贷款的人可以打消离婚的念头,但是仍然不乏有离婚买房发生于限购城市,由于一个家庭限购两套房,夫妻若是离婚,以个人来算,两人即可成功购得4套房,除此之外,还有不少人为了减少契税而假离婚。

家庭和睦就好,这种方式大家还是少用为好。