购买限价房后能转成商品房吗？需要什么条件

限价房要优先保证中小套型普通商品住房、中低价位和廉租住房的土地供应，其限价房的年度供应量不得低于居住用地供应总量的70％。土地的供应该在限价房的限套型、限房价的基础上，采取竞地价、竞房价的办法，以招标方式确定限价房开发建设单位。

购买限价房后能转成商品房吗

购买的限价房后是可以转化为商品房。根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，但是有一定的条件。

限价房转成商品房需要什么条件

根据国家规定限价房转化成商品房要在５年后也许可以转为商品房。

限价房转成商品的政策

1.限价房的购买人在交纳契税要满５年后即市转让成商品房。

2.限价房交易税费与普通商品房交易标准相同。

3.面积控制

4.限价房套型建筑面积控制在90平方米以下，限价房一居室50平方米左右，限价房两居室70平方米左右。其中一居室、两居室住房套数占住房总套数的比例不低于70％。

5.如果将已有的限价房上市交易，将不得再申请限价房；如果将其他住房出售必须在办理过户满3年后，才可以申请限价房。针对当前区县在限价房资格审核中遇到的一些实际问题，当前住建委昨天作出了批复和解答。

6.将已有的限价房出售了，是否还可以再申请一套限价房？在给市区住建委的批复中，市住建委表示，根据限价房的管理办法，符合条件的申请限价房家庭只能按照规定的标准购买1套限价房。限价房申请家庭如果将已经购买满五年的限价房上市交易后，不得再申请限价房。

7.同时，如果限价房家庭出售其他住房，要在办理限价房的房屋转移登记手续满三年后，才可申请限价房。而且限价房屋要按照合同交易价格核定为家庭资产，但要扣除申请限价房家庭合理的还贷、物业费、专项维修资金及租房、看病等相关费用。

总而言之，根据国家相关规定购买限价房之后能转成普通商品房，根据国家规定限价房转化成商品房要在５年后也许可以转为商品房，就算你要购买限价房后能转成商品房也饿要符合国家的相关规定才能转变。以上就是我对购买限价房后能转成商品房知识的整理，希望以上内容可以帮到你。