买象山自住商品房能贷款吗？如何贷款

2017-04-12

买象山自住商品房能贷款吗

“自住型商品房”的贷款问题搜集汇总，罗列如下：

一、首套房借款人资格确认

通过住房和城乡建设委员会房屋交易权属信息查询系统、中国人民银行征信系统和住房公积金管理系统及其他尽责调查，查询借款申请人无住房记录、无个人住房贷款记录、无住房公积金购房提取记录的，为首套自住住房。

二、贷款需具有以下条件

１、借款人当地户口或者有效的居住证明；

２、借款人（及配偶）有合法稳定的收入来源，具有还款能力；

３、借款人有能力支付不低于房屋总价直３０％的首付款；

４、每月还款额原则上不高于月收入的５０％

此外，在向银行申请房贷时，银行还会查看个人的信用记录。个人信用记录不好者，将有遭到银行拒贷的风险。因此，在申请房贷时，除了要有资金保障外，还应要有信誉保障。

在满足以上条件以及贷款银行要求具有的其他条件后，才可向银行申请贷款。

１、申请：借款申请人及共同申请人持相应贷款要件到缴存住房公积金的所属管理部申请贷款，借款人填写公积金贷款申请审批表。

２、初审：受理人员按贷款政策进行材料初审，录入表中信息、复核合格后，系统输出合同文本及贷款借据。

３、签字：借款申请人及共同申请人在以上贷款文本及银行代扣协议的指定位置签字。

４、办理保险：借款申请人及共同申请人到保险公司窗口办理保险与抵押手续。

５、放款：待抵押手续经过公示时限办理完毕后，中心所属管理部复核回执及贷款材料后委托银行将贷款划入银行卡，借款人凭身份证原件到受托银行领取。

６、还款：借款人每月在银行代扣协议约定的时限内将应还本息款存入银行卡内或到开户银行窗口还款，直至借款全部还清。

关于买象山自住商品房能贷款吗？买象山自住商品房如何贷款？我们就介绍这么多了。总而言之，自住商品房是可以办理贷款的，大家可以放心的申请购买了，但是由于各个地方不同贷款规定也许会略有出入，购买前了解一下相关的规定，也是为我们以后办理起来更方便快捷。