九江首套房要交房产税？九江买首套房子要交多少税

房产税的征税对象包括首套房，首套房的房产税征收已开始在全国开始实行几年了，自从房产税提上日程之后，房产税征收细节备受关注，如何征收房产税也一直是大家关心的问题，那么九江首套房要交房产税吗，九江买首套房子要交多少税呢？

九江首套房要交房产税吗

在九江所指的房产税相对应称为“差饷”。

在九江物业大致分为两种，一种是私人物业，另一种为政府提供的公共房屋，而香港约有５０％的人居住于公共房屋。但是无论上述哪种物业，都需要缴交差饷。

正在研讨房产税不太相同的是，关于差饷的评估，现在内地普遍热议的是根据持有物业的整体估值。但在香港的“差饷”则是根据“租金”估值，也就是假设物业在估价期间出租时可得的年租。而负责征收和估值的差饷的，香港有个专门的部门——差饷物业估价署。

该署会根据同区类似物业估价期间租金的市价，按照物业的面积、位置、设施、完工素质及管理水平等调算。然后再将租金乘以差饷征收率计算应缴税款，譬如２０１０－２０１１年度差饷的征收率为５％。

九江买首套房子要交多少税

１、在九江购房契税税率：首套房的面积在９０平米内按１％征收，９０到１４４的１．５％，在以上的按则３％。

２、九江房屋买卖交易手续费：按照定额收取，购买建筑面积在１２０平方米以下的商品房，购房者只需缴纳５００元的交易费；购买建筑面积在１２１至５０００平方米的商品房，每件需缴纳１５００元的手续费；５００１平方米以上的则每件需要缴纳５０００元的买卖交易手续费。

３、九江买卖合同印花税：按照房屋成交价格的０．０５％缴纳。

４、九江公共维修基金：购买房屋时需要交纳房屋成交价２％的公共维修。

５、九江房屋所有权登记费：按照０．３元／建筑平方米征收。其中包括：１）勘丈费：０．１２元／建筑平方米；２）房屋登记费：０．１８元／建筑平方米。

６、九江房屋所有权证印花贴税：在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收。

在购买首套房时并不会因为是首套房而免收新出的房产税，首套房具体要缴纳税费会根据购房者自身情况不同有不同的征税税种，详细的可结合自申请款咨询市局。以上就是关于九江首套房要交房产税吗？九江买首套房子要交多少税？的回答，希望通过以上的介绍，可以给大家带来一些帮助。