许昌二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制

2017-03-31

许昌二手房交易网签时需要什么材料?

1.买方:身份证、户口本、婚姻的证明，有未成年的小孩占产权份额的提供出生的医学证明，有办理委托的提供的委托书。卖方:身份证、户口、婚姻的证明、产权证、土地证、物业的发票。有办理委托的提供的委托书。

2.买卖的双方当事人协商买卖合同的条款内容，填写《二手房买卖信息表》，需要对合同的条款进行补充的，可直接签订补充的协议，一并做为合同的内容;网签的服务人员登录二手房的网签系统，录入房屋的所有权人提供的的所有权的证号、身份证明的号码，校验房屋所有权证的信息。

3.对不符合网签的条件的，必须及时地告知当事人到市房屋的产权产籍管理部门查询、办理相关的事项。待更正(证)之后，方可办理网签的手续。网签的服务人员依照《二手房买卖信息表》的信息，在线编辑买卖合同的内容。网签的合同提交前，买卖双方可以更改合同的内容。

1.二手房的即存量房:新建的商品房进行第一次交易的时候是“一手”，第二次的交易则是“二手”。因此，“二手房”是相对于开发商手中的商品房而言的。凡是产权明晰、经过一手买卖之后再上市交易的房产均被称是二手房。

2.二手房相对于本地的户籍是有限购的政策:暂定在本市已有1套住房的本市户籍居民的家庭(前提是拥有的这套房屋是2010年10月10日之前购买的)，限购1套住房;对在本市已拥有2套或以上住房的本市户籍居民的家庭，不能购买。

以上就是今天小编为大家带来有关许昌二手房交易网签时需要什么材料?许昌二手房交易有什么限制的介绍，希望能为大家及时的解决困惑，并能够让大家进一步的了解有关许昌二手房交易网签时需要什么材料?有什么限制的知识。以后遇到买房问题，大家可以及时关注房天下，里面有很多文章提供给你们借鉴。