防城港首套房退税吗?需要什么手续
2017-04-01
好不容易攒够了钱,好多人开始首次买房,很多购买首套房的购房者是缺乏购房经验的,不仅在房屋的挑选上会很纠结,对于房屋各种证件的办理也觉得无从下手,还有在首套房退税方面也是不清楚,大家都想要进一步了解一下防城港首套房退税吗?需要什么手续
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防城港首套房退税吗
1、据相关的文件规定,个人购买住房时单套建筑面积在144平方米以下或者套内建筑面积120平方米以下的,并且该住房属于家庭(成员主要包括购房人、配偶和未成年子女,下同)少有住房的,契税减按1.5%征收。
2、其中,对于购买单套建筑面积在90平方米及以下住房的个人,并且该住房属于家庭少有住房的,契税减按1%征收。个人购买住房,与上述规定不符合的,不应当享受上述优惠政策,应按法定税率征收契税。法定税率为3%。
3、假如符合上述条件的,但是没有享受契税优惠的人,已经按照法定税率3%缴纳了契税,并且已经取得了由税务机关出具的税收完税证明,可以向房产所在地的税务机关申请退还多缴纳的契税。申请时需要提供相关资料。
防城港首套房退税需要什么手续
1、产权人的书面申请。
2、购房所在区房地产交易管理机构出具的首次(含改善型)购房证明;
3、身份证复印件(审核原件,留存复印件);住房产权证复印件;
4、产权人与银行的购房按揭合同(审核原件,留存复印件);按揭银行认定的按揭本息支付证明;区地方税务局认定的个人所得税缴纳证明;
5、审核全部符合要求后,产权人提供本人的开户银行、账号、户名(用于财政拨付资金)。
看了上面的相关介绍,大家对于防城港首套房退税吗?需要什么手续已经有更全面的了解了。首套房退税流程不复杂,想要大家准备的就是购房的相关材料和个人信息资料,大家也可以委托中介来帮忙办理。