深圳廉租房将“下岗” 这会带来哪些影响？

你们也许还不知道吧？深圳的廉租房可能要“下岗了”！昨日，深圳市住建局发布了一则通告称，“为实现公共租赁住房与廉租住房统一分配及运营管理，我局牵头起草了《深圳市公共租赁住房和廉租住房并轨运行实施办法（征求意见稿）》，现向社会公开征求意见”。

据了解，此次意见征求的时间截止至3月13日，也就是说在3月3日之后，廉租房和公租房很有可能将并轨。据深圳市住建局表示，在3月13日之前，已经租住廉租房并且租赁合同还没有到期的，可以继续履行合同，如果租赁合同已经到期也可以申请续租。此外，在续租和继续履行合同的时间里，租金标准还是按照原合同的约定执行。

什么是廉租房、公租房？二者有何区别？

即使深圳的廉租房和公租房将要并轨，可是依然有人分不清廉租房和公租房，它们到底是什么呢？二者是否有区别呢？

廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房，而公租房则是由政府或公共机构，用低于市场价或者承租者承受起的价格向新就业职工出租的房屋。

总的来说，廉租房的要求要比公租房高很多，除了对户口有要求之外，对家庭人均月收入、人均住房面积都有着严格的要求，而且廉租房的租金也要比公租房的租金低很多。

廉租房和公租房并轨会产生什么影响？

廉租房与公租房并轨之后，将统一实行公租房租金标准，廉租对象的保障方式将会变成两种，一种是廉租保障对象自己去承租市场上的房源，然后由政府对其发放货币补贴，另一种就是廉租保障对象承租公租房，然后由政府发放公租房货币补贴，但前提是要符合公租房承租条件。

此外，廉租保障对象若是自己承租市场房源的，并且符合公租房轮候条件的，则可以申请轮候，而且其所享受的配租面积、租金标准与社会轮候家庭承租公租房的配租面积、租金标准都是一致的。

至于公租房的货币补贴，则是以廉租保障对象的人口数计算的，人均补贴面积为15平方米，一个家庭的补贴面积为50平方米，若是低于该标准的，按实际面积进行补贴，若是高于该标准的，多出的部分则不予补贴。深圳市住建局表示，“公租房与廉租房并轨，并不会增加廉租保障对象的经济负担”。