成都首套房退税吗？需要什么手续

成都地区的房价是非常高的，想要购买一套房屋往往需要花费购房者多年甚至半辈子的积蓄。购买首套房的时候大家是可以得到一定购房优惠的，在税费方面也可以享受减免政策。大家都想要进一步了解一下成都首套房退税吗？建议我们一起来看看下文中的介绍，希望您对此有更多的了解。

成都首套房退税吗？

1、成都首套房可以退税，首套房契税是有减免优惠政策的，如果想要按照购买首套房享受各种税费减免和贷款优惠，必须由购房人本人提出申请，凭购房合同和身份证件，到所购房屋所在地的区县房地产交易中心提交申请。各交易中心自受理之日起7个工作日出具首次购房证明。

2、无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于首次购房，成都房产局产权市场处将给予出具《首次购房证明》。标准还规定，查询个人购房信息的地域，只限于出具《首次购房证明》机构所登记的区域范围。

成都首套房退税需要什么手续？

1、成都首套房退税受理、审核。征收机关确认报送资料齐全后，应当场受理退税申请，并审核纳税人填写的表格是否符合要求。

2、成都首套房退税批准。经查实，对情况属实的，经办人形成退税意见，报分管处长、处长及分管局长审批后开具退税凭证。同时，转国库处后在10个工作日内办理完结退税手续。不符合退税条件的，征收机关应及时做出明确答复和解释。

3、对退还部分税款的，纳税人持已批准的《契税退税(款)申请审并开具完税证后，经办人再开具退税凭证，办理成都首套房退税手续。

4、成都首套房退税归档。经办人将退税凭证(第五联)、《契税退税(款)申请审核表》(第一联)等退税资料装订好，每半年交档案管理人员归档。

看了上面的相关介绍，大家对于“成都首套房退税吗”这个问题已经有更全面的了解了。首套房缴纳了契税之后是可以享受一定的税费福利的。各地对于首套房的认定方式是差不多的，有的地方需要购房者去当地的房产局查询购房信息，只有确定了购买的确实是首套房才能够享受退税优惠。