山东二手房可以零首付吗？流程是什么

在我们来进行购买房屋的时候，基本上都是听说了０首付的，０首付这种购买房屋的概念，是非常的吸引人的，通过这种方式来进行购买房屋，也是会带来很多的经济压力。那么，山东二手房可以零首付吗？山东二手房零首付流程是什么？

山东二手房可以零首付吗?

１、山东零首付房贷其实就是开发商为了吸引人们购房来推出的一种促销活动。零首付房贷并不是真的零首付款，只是说开发商是为购房者垫付一部分的首付款，购房者再在一定的期限内付清首付款。所以零首付房贷并不是真的零首付。

2、山东这种零首付房贷，开发商还会收取一定的手续费，大多数的零首付款房贷，开发商会要求购房者在一年内付清房屋按揭贷款的所有首付。

3、山东“零首付”并不是购房者不用掏钱来付首付，其实是由开发商或房产中介垫付，或者是虚拟抬高房价，从银行多贷款来获得首付款。所以在合同部分，极有可能存在法律争议。

4、山东二手房零首付最重要的一点，“零首付”购房并不符合国家和银行的相关政策。采用“零首付”购房，还要从银行贷款的客户，如果开发商擅自采用“零首付”，没有严格依照国务院规定首套住房贷款首付比例不得低于３０％、二套住房贷款首付比例不得低于６０％的政策要求，违背了国家政策。

山东二手房零首付流程是什么?

１、山东二手房零首付形式多样，其中比较普遍的有两种：一种是开发商自行垫资或者寻找关联公司垫资，或者联合银行以办理信用卡分期还款的形式刷卡支付首付；另一种是开发商先行出具垫资证明。

２、协助购房者获得贷款后，再协助购房者以装修贷款的名目获得银行贷款偿还垫付的首付。零首付的信贷消费必须建立在完备、真实的个人信用调查机制基础上，国外企业掌握消费者非常细致的信用资料，多数消费者都有信用等级，我国现阶段还无法做到这一点。

以上就是对山东二手房可以零首付吗以及山东二手房零首付流程是什么的相关内容。０首付只不过就是可以进行缓交房屋的首付或者是以贷款的方式来进行缴纳首付，而并非是完全不进行缴纳房屋首付。