长沙自建房有土地证吗？在哪里办理

相信不少生活在农村的朋友们都是居住在自己的房屋中的，然而应该有很朋友们应该知道这种类型的房屋是需要办理土地证的。那么长沙自建房有土地证吗，以及长沙自建房土地证在哪里办理？下面房天下的小编就带大家一起了解一下，想要在农村建自己的房子相关的问题知识。

长沙自建房有土地证吗？

１、小编可以很确定的告诉大家，长沙自建房是拥有土地证的。首先让我们一起了解一下什么叫土地证，它是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。假如原来的土地证上土地的来源是转让的，我们就只需要缴纳手续费即可。

２、假如土地的来源是划拨来的（单位福利分房后的房改房，所有公房转私房后的房产都是的），长沙农村的自建房土地证在过户的时候，必须需要缴纳当地的地价３％土地出让金了，可以说这是一笔很大的支出了。

３、长沙的农村自建房土地使用证和房屋的所有权证是相辅相成的。在进行抵押贷款的时候：它的证件缺一不可，否则的话在国土资源部门是办不了抵押登记的，也就是我们说的无法贷款了。

４、长沙的农村，需缴纳土地证过户费用：契税１．５％，印花税５‰，假如从中介买房，需付给中介代理费１％，另外如果需要贷款，还需要支付银行的贷款费用，包括律师费、评估费等等。

５、在领取房产证以后办理土地证的，假如土地是划拨来的，还需要缴纳土地转让金（长沙当地政府确定的地价的３％），如果土地是转让的，就不需要我们缴纳，此外都是零星费用。

长沙自建房土地证在哪里办理？

１、自建房需要向长沙房屋所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，并且提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份和土地权属材料（包括农村建房申请书、农村建设用地批准书）以上材料。

２、有些地方已经将政府机关的办事窗口集中在行政事业服务中心，则可以将材料提交到国土窗口。由县级人民政府登记造册，核发集体土地所有权证书，确认所有权。农民集体所有的土地依法用于非农业建设的，由土地使用者向土地所在地的县级人民政府土地行政主管部门提出土地登记申请。

３、由县级人民政府登记造册，核发集体土地使用权证书，确认建设用地使用权。设区的市人民政府可以对市辖区内农民集体所有的土地实行统一登记。

以上就是关于长沙自建房有土地证吗，以及土地证在哪里办理的相关知识信息了。希望以上小编整理的信息，能对大家在长沙自建房屋办理土地证的时候提供一定的帮助，少走不必要的程序，化繁为简。