城北联排别墅面积怎么算？哪种朝向好

在我们来进行购买房屋的时候，基本上最为关心的事情就是房屋的面积了，其实对于联排别墅来说的，面积也是很好来进行计算的，只要就是算好套外建筑面积和套内建筑面积就是完全的可以的，那么，城北联排别墅哪种朝向好？城北联排别墅面积怎么算？

城北联排别墅面积怎么算

１、联排别墅的面积计算，是以房屋外包围肋脚以上水平投影计算建筑面积，这种面积又叫套外建筑面积。

２、另外以各户室内高度２．２米以上的空间，地板面积加上室内隔墙墙体面积（与隔壁相邻的墙体计算一半面积），阳台算一半面积，两面有柱的走廊算全部面积，一边有柱另一边悬挑的走廊算一半面积，以上都叫套内建筑面积。

３、联排别墅的套外建筑面积－套内建筑面积＝公摊面积。公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各户算面积。地下室超过２．２高度的算全部面积，一般情况下地下室高度设计在２米就是为了不计算建筑面积，搁楼不算建筑面积，天井不算建筑面积。

城北联排别墅哪种朝向好

1、联排别墅哪种朝向好是根据个人的喜好而定的，并没有什么严格的规定，大家可以参考下不同的联排别墅朝向有何优势，综合来进行考量。联排别墅南朝向：南北通透通风好，采光非常充足，具有冬暖夏凉的特点；

２、联排别墅东南朝向：采光相对来说比较好，然而通风却一般；

３、联排别墅东朝向：采光是较好，但是通风比较差；

４、联排别墅西南朝向：采光比较好，只是有一定西晒的困扰；

５、联排别墅北朝向：这个朝向采光是最差的，但是夏日会感觉比较凉爽，而冬季则会较阴冷；

６、联排别墅西朝向：采光时间比较短，夏日午后室内会出现暴晒的情况。

以上就是对城北联排别墅哪种朝向好以及城北联排别墅面积怎么算的相关内容。联排别墅的套外建筑面积就是减去套内建筑面积等于公摊的面积的，公摊面积按各户的套内面积按比例分配到各个来进行计算面积的。