小区租房房屋应当如何选择
现在租房生活俨然已经成为了新一代人的生活常态,租房不仅经济而且可以享受到舒适的居住体验。小区租房作为出租房的主力军,拥有着其他出租房没有的。普遍小区租房有专人负责,环境更安全舒适,那么,在选择小区租房时如何选择房屋呢?
如何选择小区租房
一、先考虑一下自己的经济能力然后再来决定你的租房计划,是选择独自居住还是和别人合租合算。独自居住安静且自由自在,但徜若你的经济能力不允许,那我们还是实际一些找别人和你合租。 如果一时比较茫然,可以问问身边的朋友。他们通常都经历过同样的选择阶段,只要你勤于求教,他们会很乐意地与你分享近有哪些又好又的房子出租,这样的方式通常都不用通过物业,会为你省下一笔中介费。所以在选择小区租房时可以多问问小区的租户,这样会节省很多功夫。
二、与房东碰头前先多方调查一番,看看你将要租的房子环境如何?和你接头的房东究竟是何许人也?他真的是这栋房子的主人吗,还是二手房东?这可以向邻居们询问,如果邻居家里有老人就更好了。他们会把房东祖宗十七代都倒出来。只要你装得可爱点像个好孩子,通常是不会吃闭门羹的。
在小区租房还要注意以下几点的自身防范:
1. 当心租房过程中的骗局。目前许多骗子以提供租房为由欺骗求租者,租房者一定要确认出租者是不是真正的房东,是不是拥有房屋的出租权,不要急于交钱。 租房一定要按照正规的租房的手续,签定租房合同,对于各项费用的交纳做好规定,以免日后出现争执。要对退租的内容做详细规定,以避免一些恶意的房东借机不退押金或少退。
2. 合租房的对象好是找和自己志趣、爱好相同的一些朋友、同事、同学,大家彼此熟悉了解,合租一套住房可以共同分担租金,又可以在生活上相互照顾帮助。和原先不认识的人一起合租房首先要与对方互相留下身份复印件、工作证等证件及联系电话,核实对方的身份,并签订正式的租赁合同。
3. 房要注意安全,晚上锁好门,反锁好,贵重物品收藏好,贵重的钱物要随身携带,不要放在出租屋里。注意防火、防电、防煤气,保持室内的空气流通。
4. 租房时要尽量多看几套房子,多作比较,优中选优,合适中选适合自己的,同时注意四周环境是否安静、安全、卫生等。
所以,在选择小区租房房屋时应当注意小区整体服务环境如何,然后在小区整体环境上进行自己舒适度的选择。选择小区租房房屋应当能够满足自身的需求,选择真正适合自己的房屋,并且和房主签订好合同,这样才能保证自己可以拥有良好的租房体验。