国际租赁与项目融资

国际项目融资是指国际贷款人向特定的工程项目提供贷款协议融资，贷款人依赖该项目所产生的收益作为偿还贷款的资金来源。下面小编就为大家解开国际租赁与项目融资，希望能帮到你。

国际租赁与项目融资

国际租赁指通过租赁进口使用国外设备，作为利用的外资，统计该设备的价值而非租赁该设备所付出的租赁费。

指位于不同国家的出租人与承租人之间在约定期间内将出租财产交承租人有偿使用的租赁关系。国际租赁关系的主体可以是自然人、法人、国家或国际经济组织，客体一般为价值较高的动产或不动产，如工厂的成套设备、建筑设备、采矿设备、炼油钻井设备、轮船、码头港口设备以及飞机、机场等。在租赁关系存续期间，出租人以某一特定物租与他方并收取租金;承租人支付租金并享有对该物的使用权与收益权。租赁关系终止后承租人将该物返还出租人，或根据双方约定，将该物转归承租人所有，或由承租人以低价收购，或由承租人支付较低的租金继续租赁。这种租赁关系属于债权关系，也具有某些物权性质，如有第三人(包括财产的所有人)侵害承租人使用权时，承租人有权依一定程序申请予以排除。

从广义上讲，为了建设一个新项目或者收购一个现有项目，或者对已有项目进行债务重组所进行的一切融资活动都可以被称为项目融资。 从狭义上讲，项目融资(Project Finance)是指以项目的资产、预期收益或权益作抵押取得的一种无追索权或有限追索权的融资或贷款活动。我们一般提到的项目融资仅指狭义上的概念。

国际项目融资的特点

⑴以项目为导向，依赖于项目的现金流量和资产，

而非项目投资人本身的资产和实力。

⑵风险分担。

⑶追索权受到限制。

⑷项目融资结构复杂、金额大、周期长、风险大，所

涉及的法律问题也是比较多的。

国际项目融资的资金主要有如下来源

(1)商业银行。商业银行是国际项目融资的最主要的资金来源。

(2)非银行金融机构.

(3)国际金融机构。

(4)各国政府出口信贷机构。

(5)公共机构贷款者。

(6)项目主办人的贷款和预付款。

(7)金融租赁公司。

国际融资的驱动因素

国际租赁的成长依靠五大驱动因素:经济环境、资本的供给、成本与种类、技术变革、市场的特征。经济环境主要指经济发展过程中出现了滞涨，当资金过剩而投资欲望不足时，促使人们采用租赁;资本供给与成本与种类主要指资本市场的开放、规范和健全后需要有价证券进行直接金融交易。租赁债权的证券化，不仅解决租赁公司资金来源问题，还给租赁债权提供退出通道，放大资本收益。 资金来源主要有银行贷款的滚动信用额度、定期贷款、贴现。资本市场主要有商业票据和信用债券/债券。私人资本主要有次级债、收益型基金。租金证券化和其他，如养老基金、保险公司;技术变革带来了产品创新，新产品需要高品质的设备生产，对设备的需求增加了对租赁的需求。如:工业化进程和现代化需求。租赁本身技术的创新也促进了租赁业的发展;法律和监管是租赁业发展的基本保障。没有法律保障不敢做租赁，法律可操作性不强，仍然影响业务发展。

没有监管容易造成市场混乱，监管过于严格限制了租赁的发展。市场特征反映了对租赁市场的需求和普及。主要从四个方面表现:客户对租赁的知晓程度和成熟度、竞争的程度和基础、供应商对租赁的理解和依赖程度、区域化/全球化。跟随母公司开展业务、跟随客户开展业务、追求利润开展业务。并不是所有设备都适合租赁。只有具备能产生大量现金流，足以支付租金，租赁公司可以轻松回收，轻松处理的设备才具备租赁的市场特征。随着产业热点的转移，租赁物件的种类也发生变化。