兰州抵押贷款担保人怎么变更？需要多长时间

兰州作为西部重要城市。时下，房地产也开始迅速的发展。每天交易都领先别的城市。房地产兴起，其中重要的因素就是银行推出抵押贷款政策。那么，兰州抵押贷款担保人怎么变更？兰州抵押贷款担保人变更需要多长时间？下面就有小编给大家介绍一下。

一、兰州抵押贷款担保人怎么变更？

兰州抵押贷款担保人怎么变更？首先，你可以向银行申请更换担保人，房贷担保人只要通过银行同意，并满足以下担保条件就可以更换。

兰州抵押贷款担保人的条件：

1、兰州抵押贷款担保人具有完全民事行为能力；

2、兰州抵押贷款担保人具有本地城镇常住户口或有效居留身份，工作、收入相对稳定；

3、兰州抵押贷款担保人连续正常缴存住房公积金6个月以上且其账户内有1年以上缴存额；

4、兰州抵押贷款担保人无公积金贷款余额及其他不良债务；

5、兰州抵押贷款担保人在借款人未全部偿还贷款本息或撤销担保之前不得提取住房公积金或申请住房公积金贷款；

6、兰州抵押贷款担保人年龄加担保贷款期限不得超过法定的退休年龄。自然人担保应提供担保人身份证、户口簿、收入证明及住房公积金帐号，并与受托银行签订保证合同。

二、兰州抵押贷款担保人变更需要多长时间？

兰州抵押贷款担保人变更大概需要十五到二十个工作日。

兰州按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人。

综上所述，以上就是小编在网上收集的对兰州抵押贷款担保人怎么变更和兰州抵押贷款担保人变更需要多长时间问题的整理。希望以上内容能给您带来一定得帮助。抵押贷款做担保人时，应该提高警惕，切勿轻信出售人的口头宣传或者承诺，否者会将自己置于风险之中。