湖北自建房没有土地证可以出售吗？如何出售

自建房在没有土地证的情况下进行出售的话，无论是买家还是卖家都是需要承担相应的风险的，因为土地证是证明土地的所属人的一种重要的证明文件。那么在下面，我就为你们讲讲湖北自建房没有土地证可以出售吗？湖北自建房没有土地证该如何出售？

湖北自建房没有土地证可以出售吗

湖北省，位于中国中部偏南、长江中游，洞庭湖以北，故名湖北，简称“鄂”，省会武汉。湖北中部为“鱼米之乡”的江汉平原。湖北是承东启西、连南接北的交通枢纽，武汉天河国际机场是中国内陆重要的空港。长江自西向东，横贯全省1062公里。长江及其最大支流汉江，润泽楚天，水网纵横，湖泊密布，湖北省因此又称“千湖之省”。

湖北文化底蕴深厚，中华民族的始祖炎帝的故里在湖北。春秋战国时期的楚国在长达800多年的历史中，创造了楚文化。湖北省科教文化实力位居全国前列，是中国重要的高等教育基地，湖北省科学研究水平全国领先，国家科技奖获奖项目数量，连续７年位居全国前四。

湖北自建房没有土地证出售。有没有土地证不影响买卖，只是在办理商代时可能比较困难。集体划拨的土地是可以办理土地证的，拿上新的房产证和产权人身份证到所在区域土地局办理，所需费用40元，20天左右下证。

湖北自建房的所谓土地使用，是指按照土地的自然属性、法定用途或约定方式，对土地进行的利用。根据物权理论，土地使用权是对国家或集体所有的土地的占有、使用、收益的权利，属于用益物权，包括国有土地使用权和农民集体土地使用权。

湖北自建房没有土地证如何出售

１．湖北自建房没有土地证时出售需要买卖双方都是本村农业户籍。双方一起到住房所属村委会咨询办理过户，受理后会全村公示，三分之二通过，村委会给办理过户。

２．湖北自建房没有土地证的情况下，可以先办理好土地证，之后再考虑出售问题。办理湖北农村自建房房产证，首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批，因此，农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请，通过审批后，才可以建房并领取房产证。

城市土地在相当长的一段时期内，以国家所有制为主，国家，集体和个人三种所有制形式同时并存。上述文章讲的就是关于湖北自建房没有土地证可不可以出售以及湖北自建房没有土地证该如何出售的内容了，希望能给有需要的人提供有用的帮助。