重庆首套房按揭贷款流程是什么？贷款利率是多少

2017-04-01

重庆首套房办理按揭贷款流程是什么？

１、借款人贷前填写居民住房抵押申请书；

２、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；

３、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；

４、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；

５、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位；

６、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款一期（分期偿还类）结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和银行出具的贷款结清凭证领回由银行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。

１、重庆首套房按揭贷款利率在4.41%，低的利率可以做到4.165%，也就是基准利率下浮15％，利率也就是基准利率，也就是年利率4.9%。

２、日前，工、农、中、建四大行在内部召开了研究全面落实差别化房贷政策的座谈会，会上，四大行共同提出，将切实满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求，合理权衡定价，在基准利率的基础上根据风险原则合理定价首套房贷款利率。

３、业内分析人士认为，银行此举或为扭转当前个人贷款增长乏力的局面，首先从个人住房按揭贷款这一大头入手，一方面满足刚性购房需求的个人客户，另一方面促使个人贷款业务末实现进一步增长。

以上我们为大家介绍的是关于重庆首套房办理按揭贷款流程是什么？重庆首套房按揭贷款利率是多少的相关问题，一般办理按揭贷款也是需要一定的程序及需要上交一些材料的，所以我们一定要准备好相关的材料进行办理。