借款利息的约定方式是什么

2016-12-02

借款利息的约定方式

近年来资金需求越来越活跃，借款中有关利息的纠纷也越来越多，好多小伙伴因为不懂怎么在借款合同中约定利息，白白吃亏。今天我就来跟大家说说借款利息中的5个门道。

一、利息需要“白纸黑字”

虽然我们的小伙伴们都很讲信用，平常借款时也常常口头约定利息，但是万一遇到一个诚意不够的朋友事后不承认就麻烦了。

到了法庭，对于自然人之间的借条，没有约定利息或者利息约定不够明确的，都会被认作是无息借款。这时出借人就再难要求对方支付借款期限内的利息了。俗话说“白纸黑字”才有底，借款利息一定要写明。

二、月息多少才合适

利息约定并不是随心所欲而有一定讲究，小伙伴们约定利息时月息最多到三分(3%)。即使真正收取的利息超过了三分的，借款人也能起诉到法院要求返还不超过三分的利息。

约定了三分以内的利息，只要借款人将利息真正地还给了小伙伴们，那么该约定合法有效，借款人无法要回;但若约定利息超过二分，且对方未还利息，贷款人起诉到法院，法院仅支持二分利以内的部分。

一句话总结(看下图，年息)，如果约定月息三分，借款人按时还了，万事大吉;如果借款人不按时还小伙伴起诉到法院，法院最多按月息两分支持。

三、利息不是你想扣就能扣

尽管看起来本金和利息都是人民币，但是在法律上两者属性可大不相同。因此，小伙伴们借款书写借条时最好不要事先约定要在本金中扣除利息，这样的约定事后会被法院认定为无效条款。

当然，实际出借时也不能随意预先扣除部分利息，否则，事后维权法院只会按照实际出借的金额来认定本金。

四、逾期不还?逾期利息事先写

对于任何一个作为出借方的小伙伴来说，最关心的问题一定是借款人能否按时还款，因此，事先在借条中约定清楚逾期利息才是明智之举。

如果因为疏忽大意在签订借条时实在忘记了约定逾期利息，而事后又出现了借款人没有按时还款的情况，这时就要分情况来维权获取逾期利息了。

如果约定了借期内的利率，出借的小伙伴可以按照借期利率主张逾期利息;如果整个借款什么利息都没有约定的话，法院可以按照年利率6%来支持出借人的逾期利息主张。

五、还款抵充顺序很重要

经常出现这样的情况：借款人已经分期好几次还款，但是最终也没有还清本息，如果此时借款人说我先还的是本金，没还的都是利息，岂不借钱出去的小伙伴很吃亏?

为了在这样的局面下不至于太过被动，因此最好在签订借条时写清楚“还款应当按照先抵充利息，再抵充本金的顺序来进行”，这样当借款人的还款不足时，按照这样的顺序来抵充可以最大限度保障出借人的利益。

1.流动资金借款利息的计算

在项目财务分析中，流动资金借款利息是按单利计算的，并且无论借款发生在何时，在计算利息时，均假定是在年初借用;另外，由于流动资金是周转使用的，所以一般是假定流动资金借款在生产经营期不归还，而是在项目终了时一次性归还。因此：

流动资金借款年利息=当年累计流动资金借款×流动资金借款年利率

例:1

以某项目为例，经估算，项目各年新增流动资金借款为：第3年330.59万元，第4年31.12万元，合计为361.71万元，则各年的流动资金借款利息为：

第3年：330.59×8.64%=28.56(万元)

第4～14年：(330.59+31.12)×8.64%-31.25(万元)

2.长期借款付息的计算

为简化处理，在计算长期借款的还本付息时，假定每年的借款均发生在当年的年中，因而只按半年计息，而还款则发生在年末;本年尚未归还的本金及以前年度的借款则形成了下一年度的“年初借款累计”，并按全年计息。这样，每年应计利息的近似计算公式如下：

每年应计利息=(年初借款本金累计+本年借款额/2)×年利率

例:2

某项目仅在建设期第2年借入长期借款550万元，年利率为9.9%，项目第3年起投产，则

第2年应计利息为：(0+550/2)×9.9%=27.23(万元)

第3年应计利息为：(550+27.23+0/2)×9.9%一57.15(万元)