佛山办理抵押贷款担保要什么材料？担保费是多少

2017-03-31

佛山办理抵押贷款担保需要什么材料

1、佛山抵押方为个人的需提供以下材料：居民身份证、户口簿或其他身份证明；已婚的提供结婚证明，并取得配偶的同意；未婚的提供未婚证明；以房屋抵押的需提供房屋产权证；房屋为共有的，须取得其他共有人的一致同意；抵押物评估报告；抵押物清单。

2、佛山抵押方为企业的应提供以下材料：企业法人营业执照（经年审）原件；企业法定代表人证明书及身份证；代理人代为办理的应提交授权委托书及身份证；抵押物产权证明。以房屋抵押的，需提供房屋产权证原件；以其他财产抵押的，需提供相应的产权凭证。

佛山抵押贷款担保费是多少

1、佛山抵押贷款要交的担保费就两项费用：一是抵押登记费，用于在房产局办理抵押登记，由银行代收。二是房屋保险费，收费标准是根据：贷款金额×０．０５％×贷款年限来计算得出的。这项费用一般是自愿交纳的，不会强制收取。

２、佛山个人房贷的担保费也有计算公式：担保费收取标准为：年初贷款本息余额×年担保费率的１‰。担保费在签订借款合同时一次性收取。大家也可以利用此公式计算出个人需要交纳多少担保费。另外，也可以利用房贷担保费计算器计算出具体的担保费。

３、佛山银行只有在出示了抵押证明后才能发放房屋贷款，而贷款证明则需要房屋过户、两证办理齐全后才能出具，这样不但贷款手续繁琐，而且也会令卖方面临一个房、财可能两空的高风险局面，为避免这种情况出现，房贷担保费就应运而生了。

以上就是对佛山办理抵押贷款担保要什么材料以及佛山抵押贷款担保费是多少的相关内容。在进行办理抵押贷款之前，最好就是到当地的银行来进行咨询办理都是需要什么手续及费用，这样才能有效的利用好购买资金。