厦门办理抵押贷款担保要多长时间？担保费会退吗

很多人急需要用钱但是却无法从亲朋好友那里借到足够的资金，此时就需要通过抵押贷款的方式来解决经济难题了。抵押贷款是需要提供抵押物的一种贷款方式，一般来说，大家需要将自己名下的房产或者是车子来作为抵押物，有的时候还需要提供担保。究竟厦门办理抵押贷款担保要多长时间？

厦门办理抵押贷款担保需要多长时间？

厦门办理抵押贷款担保手续齐全的话一个月左右，厦门办理抵押贷款担保自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于厦门房屋登记簿或者作出不予登记的决定：

(一)厦门办理抵押贷款担保国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；

(二)厦门办理抵押贷款担保抵押权、地役权登记，10个工作日；

(三)厦门办理抵押贷款担保预告登记、更正登记，10个工作日；

(四)异议登记，1个工作日。公告时间不计入前款规定时限。因特殊原因需要延长厦门办理抵押贷款担保登记时限的，经房屋登记机构负责人批准可以延长，但最长不得超过原时限的一倍。法律、法规对登记时限另有规定的，从其规定。

厦门抵押贷款担保费会退吗？

1.厦门办理抵押贷款担保费不退。厦门办理抵押贷款担保担保费就是要交给担保公司或者公积金管理中心的。这个就像手续费一样，不会退的。厦门公积金贷款的担保费是可以退还的，但必须是在已向银行开始还款后，带好相关材料，就能向担保公司申请退还(所需相关材料可以打电话向所担保的单位咨询)；但是按揭贷款的担保费就不退了。

2.厦门担保贷款是指借款人不能足额提供抵押(质押)时，应有贷款人认可的第三方提供承担连带责任的保证。厦门担保贷款保证人是法人的，必须具有代为偿还全部贷款本息的能力，且在银行开立有存款帐户。厦门担保贷款保证人为自然人的，必须有固定经济来源，具有足够代偿能力，并且在贷款银行存有一定数额的保证金；

3.厦门担保贷款保证人与债权人应当以书面形式订立保证合同。厦门担保贷款保证人发生变更的，必须按照规定办理变更担保手续，未经贷款人认可，原保证合同不得撤销。

看了上面的一系列介绍，大家对于厦门办理抵押贷款担保要多长时间已经有更全面的了解了。抵押贷款的办理时间与大家所选择的银行和借款金额是有直接关系的，如果说大家贷款金额比较大，那么审核方面会相对严格一些。如果说大家找专业的担保公司来担保，担保费就是服务费，想退是不太可能的。