北京的安置房上市交易要办哪些手续？在哪里缴税

在北京小编发现现在好多人反应关于买安置房的问题不是很清楚，小编整理了一些关于北京的安置房上市交易要办哪些手续和在北京买安置房税费在哪里缴纳的信息，应该能解答那些问题，希望大家能在我整理的内容中得到一些启发。

北京的安置房上市交易要办哪些手续

１、先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满５年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户，流程如下：

２、先签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定，比如怎么付款，分几次付款，一般都是签了买卖合同首付给他三成，然后去房地产交易中心过户，过户当日付六成，等你拿到产证后给他最后的１成。

３、过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。

４、申办材料：开发商名下的房产证原件。开发商的法人委托书。拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。被安置人身份证复印件。拆迁安置协议。房屋移转过户申请书。房屋权属登记申请书。测量分户平面图。如被拆迁人死亡，应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。

在北京买安置房税费在哪里缴纳

当地的房产交易中心里面的税务局。

以上就是和北京的安置房上市交易要办哪些手续和在北京买安置房税费在哪里缴纳相关的全部内容了，大家做打算买安置房之前一定要考虑好和他相关的所有细节，以减少不必要的麻烦，希望小编的整理能对大家购房带来帮助。