在江北区买别墅要交维修基金吗？交多少钱

别墅不仅可以满足大家居住的基本需求，还可以在很大程度上提升大家的生活质量。在江北区有很多的别墅，多数都是一些高收入人群购买，别墅的价格很高，在过户的时候还需要缴纳一定的税费，大家都想要了解一下在江北区买别墅要交维修基金吗？我们不妨来看看下文中的相关介绍。

在江北区买别墅要交维修基金吗？

购买别墅是需要交房屋维修基金的。维修基金被称为“公共维修基金”、“专项维修基金”。物业为了保证公共区域内的公共设施、公用设备的维护、保养、维修等而收取的专项费用，该费用由业主委员会统一管理和使用。别墅存在公共区域，需要维护外墙、花园等，因此别墅是一样要交房屋维修基金的。

1、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

2、售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收。

在江北区买别墅维修基金交多少钱？

在江北区首期专项维修资金交存的现行标准为：高层(含带电梯的多层)90元/平方米、多层(含别墅)50元/平方米。新建内销商品住宅的房地产开发企业和购房人，应当按照下列标准交纳首期维修基金：

1、配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的4%交纳；不配备电梯的住宅，房地产开发企业按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳。

2、配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的3%交纳；不配备电梯的住宅，购房人按照每平方米建筑面积成本价的2%交纳。新建内销商品住宅每平方米建筑面积成本价，由市房地资源局和市物价部门核定。

3、商品房销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金交缴约定，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

看到这里，大家对于“在江北区买别墅要交维修基金吗”这个问题已经有更全面的了解了。维修基金就是物业用来维修公共设施用的资金，在购买商品房的时候都是需要缴纳维修基金的，别墅也属于商品房的一种，所以说大家购买了别墅之后必须要缴纳相关的物业维修基金，否则是无法正常过户的。