买房如理财：5个技巧让你的房子价值最大化

房子该如何买、如何打理才能发挥其大价值呢？

1、好房子多去找

买房需要你自己多去看，多进行比较。从千万套房子中选出适合自己的那一套是需要花时间和精力，但未来获得的回报当然也会大不一样。

2、买房避免垃圾房

买房不应只图，房价越贵的地方就越会涨，越涨就越贵，你永远也不要担心这里的房价会不会跌，担心这里的房子卖不卖得出去。贵的房子自然有它贵的道理，快、可租可售、自住舒适方便等等优点，所以买房一定不要贪。

3、房子不闲置

钱只有花出去才叫钱，否则放在家里只是一堆印着图案和数字的纸。房子空置，就意味着你要白白缴纳物业费、电梯费，意味着你收不到房租，这是业主损失大的一种情况。

4、买房别盯着一处

买房不要把眼光死盯着一个楼盘，应该让视野更开阔些，把眼光放长远些。随着城市的变迁，有些地方的房子也会或者贬值，购房者要多注意。

5、买房量力按揭

买房应量力而行，好只给一套房办按揭，将风险降到低，避免供了多年的房子被银行强制收回，也避免了个人信誉在银行留下不良记录。

买房、不只是有钱人的事，不无论你是自住还是出租又或者是出售，在每一方面都有它大的价值可供挖掘。自住，讲究的就是舒适方便；出租，讲究的就是地段和人气；如果是为了房价上涨后的出售，那便要看和发展空间了。总之，学会如何打理房子，让它发挥大的价值，让自己获益才是正题。