外地户口怎么在上海买房？购房须知
在现如今的情况下“外地户口”已经成为一个城市比较敏感的词语,“外地户口”的群体是相对来说较庞大的,他们的生活面对着就业难、保障难以及买房更难等等的困扰。用上海市来作为例子,外地户口的人们在上海买房就需要具体一些特殊的条件以及具体需要注意的事项。
非沪籍买房的具体限制条件:
对于非本市户籍居民家庭想要购房的人们,需要提供给相关部门一年以上纳税或者社会保险的缴纳证明才能够购房,并且还要上交对应的房产税。不过需要注意的是如果想要在上海买房的非本市户籍人员,可以依据其在本市工作生活的基本居住需求来享受到一定的优惠。
对满足国家或者本城市有关规定要求而引进的高层次人才、重点的产业紧缺急需人才,并且拥有本市居住证还在本市工作与生活的人,其在本市新购且属于家庭仅有的住房,暂时免除征收房产税。
尤其需要注意的是:如果你想申请首套的话,那买房时还需要提供你户籍所在地的首次购房证明。
非沪籍上海买房政策:
1.已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明);
需要注意的是:这也促成了很多因为买房的速配情侣,欢喜的背后尽是无奈。
2.本人在上海本地无房;
3.能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或是社保。(注意:这里说的是累积而不是连续);
非沪籍买房户口问题:
11类人士入沪籍可走快车道 上海市2010年8月制定了《上海市引进人才申办本市常住户口试行办法》,据该办法,具有博士研究生学历并取得相应或具有高级专业技术职务任职资格的专业技术人员和管理人员、获省部级及以上奖励的人员等11类引进人才可直接申办本市常住户口。 引进人才已婚的,其配偶、未成年子女可同时办理户口迁移手续。
海归符合三条件可申办户籍 市人保局网站2011年1月4日公布《留学回国人员来沪工作申办本市常住户口实施细则》,同时具备回国后直接来上海工作;用人单位与留学回 国人员签订的劳动(聘用)合同期限一年(含)以上,剩余合同期限须六个月(含)以上;申办人员年龄距法定退休年龄须五年以上等3项条件,留学回国人员可申办本市常住户口。
持《上海市居住证》2009年上海市发布《持有〈上海市居住证〉人员申办本市常住户口试行办法》的通知,符合条件的来沪创业、就业人员均可通过申请以获得上海户籍。