秦皇岛二套房首次公积金贷款利率是多少？有优惠吗

秦皇岛是河北省的一个地级市，许多人想知道关于秦皇岛二套房的消息，在这小编和大家来说一下关于秦皇岛二套房首次公积金贷款利率是多少和秦皇岛二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的问题，二套房虽好但是要购房量力而为考虑偿还能力，有一些问题需要大家注意一下，希望我整理的内容能给大家带来帮助。

秦皇岛二套房首次公积金贷款利率是多少

１、对首次购买首套自住房且套型建筑面积在９０平方米以上的家庭（包括借款人、配偶及未成年子女），贷款首付款比例不得低于３０％；

２、对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于６０％，贷款利率不得低于基准利率的１．１倍；

３、对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。

首套用商贷的话，没问题，除非你首套也是用公积金贷款，必须还完才可以继续使用公积金贷款。如果你购买的首套住房面积较小，家庭人均面积低于当地平均水平，用公积金贷款购买第二套住房的可按首套住房贷款政策享受，即在９０平方米以下的首付款可以２０％。

如人均面积高于平均水平的，按第二套首付３成，五年期以下（含五年）的公积金贷款利率为３．３３％，五年期以上的公积金贷款利率为３．８７％。

秦皇岛二套房首次公积金贷款利率有优惠吗

国家一直以来强调差别化信贷政策以及重点支持以保障自住需求为主的楼市调控思路。从这一调控思路来看，提高二套房首付比例和利率，并不意味着银行会取消首套房贷款利率优惠。现在小编就带你详细的去分析一下在秦皇岛二套房贷款利率的新政策是怎么样的吧。

二套房贷款利率有称第二套房贷款利率是２０１１年１月起，国务院要求各金融机构对房屋贷款实行差别化信贷。

以上就是小编为大家带来的关于秦皇岛二套房首次公积金贷款利率是多少和秦皇岛二套房首次公积金贷款利率有优惠吗的消息，希望能给大家带来帮助。秦皇岛市北方大粮油加工基地，也是一个海滨城市，是东北亚重要的对外贸易口岸。买一套秦皇岛二套房还是很不错的。