西园买别墅缴纳契税要带什么材料？在哪里交

契税是指房屋所有权发生变更时，就当事人所订契约按房价的一定比例向新业主征收的一次性税收。它是对房地产产权变动征收的一种专门税种。西园买别墅缴纳契税要带什么材料，西园买别墅购房契税在哪里交？下面小编带你一起来看看这方面的介绍。

西园买别墅缴纳契税要带什么材料

１、房地产买卖合同或其他取得房屋权属的合同性质的凭证（包括具有合同效力的契约、协议、合约、单据、确认书等）原件（也可提供复印件核对原件）。

２、购房发票复印件（核对原件）。

３、身份证明：纳税人为企业的，请提供营业执照复印件（核对原件），法定代表人身份证复印件；纳税人为个人的，请提供身份证复印件（核对原件）；为未成年人的，提供户口簿复印件（核对原件）、监护人证明书和有效证明。

４、商品房权属证明书复印件（核对原件）。

５、房产面积计算成果表复印件。

６、若所购房地产地址与购房合同所列地址不一致的，请提供有关部门出具的新门牌号证明复印件（核对原件）。

７、已预缴过契税的，请提供契税完税证复印件（核对原件）。

８、税务机关认为需要提交的其他资料。

西园买别墅购房契税在哪里交

１、如果您是头次购买１４４平米以下的住房，需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明，携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

２、如果您购买的是非首套房或非住房，需携带购房合同、购房发票、购房人身份证（原件及复印件）到契税窗口办理。

３、契税一般都是在交房之前交，与各个开什么开房费统一交于开发商收取，只有你交齐了各种类的费用当然也包括契税，这时开发商才分给你办理交房手续。当对于契税发票，要等土地证、契税证，还有房产证统一下来时才会给你。

以上就是关于购买别墅契税缴纳需要准备的材料和在哪里交的问题。契税是国定所规定必须交的税收，当然也是由国家收取。契税是指该不动产产业的所有权发生转移变动时，向产权承受人征收的一种财产税。相信通过此文大家会有更多的了解。