固安首套房房产证怎么办理?办理房产证需要什么材料

2017-04-01

成功的办理了房产证才算是大家拥有了房屋的完整产权,房产证的办理本身不是特别麻烦,但是对于首次购房的人来说,还是觉得房产证办理要浪费大量的时间。究竟固安首套房房产证怎么办理呢,固安首套房办理房产证需要什么材料呢?

固安首套房房产证怎么办理

1、确定固安的开发商已经进行初始登记:开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

2、到固安管理部门领取并填写所有权登记申请表,申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。

3、固安首套房拿测绘图(表):由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据,因此是必需的材料之一。

4、固安首套房领取相关文件:在前面询问相关部门时,一定要明确需要领取哪些必要的申请文件,一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

5、缴纳公共维修基金、契税:固安首套房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取,部分城市已经开始由银行代收公共维修基金,缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

6、按照规定时间领取房产证:一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书,并按照上面通知的时间领取房产证。

固安首套房办理房产证需要什么材料

1、固安首套房盖章的申请表;

2、房屋买卖合同;

3、固安首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书;

4、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份;

5、专项维修资金专用收据;

6、契税完税或减免税凭证;

7、固安首套房购房者身份证明(复印件核对原件);

8、房屋共有的提交共有协议;

9、银行的提前还贷证明。

看了上面的相关介绍,大家对于固安首套房房产证怎么办理已经有更全面的了解了。办理房产证的时候需要大家准备好相关的材料,这样才可以在一定程度上让房产证的办理变得更加简单。房产证其实就相当于房屋的身份证,只有房屋有了房产证才算是广大购房者拥有了房屋的所有权。

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