固安首套房房产证怎么办理？办理房产证需要什么材料

2017-04-01

固安首套房房产证怎么办理

１、确定固安的开发商已经进行初始登记：开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。

２、到固安管理部门领取并填写所有权登记申请表，申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格，只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问，房产证应该在哪个部门办理，然后直接向该部门咨询，省去奔波之苦。

３、固安首套房拿测绘图（表）：由于测绘表是登记部门确定房产证上标注面积的重要依据，因此是必需的材料之一。

４、固安首套房领取相关文件：在前面询问相关部门时，一定要明确需要领取哪些必要的申请文件，一次齐全。这些文件包括购房合同、房屋结算单、大房产证复印件等。填写好的申请表需要请开发商审核并盖章。

５、缴纳公共维修基金、契税：固安首套房公共维修基金一般由房产所在地区的小区办收取，部分城市已经开始由银行代收公共维修基金，缴纳的方法可以询问开发商的办事人员。

６、按照规定时间领取房产证：一定要保存好管理部门给的领取证书的通知书，并按照上面通知的时间领取房产证。

１、固安首套房盖章的申请表；

２、房屋买卖合同；

３、固安首套房签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书；

４、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份；

５、专项维修资金专用收据；

６、契税完税或减免税凭证；

７、固安首套房购房者身份证明（复印件核对原件）；

８、房屋共有的提交共有协议；

９、银行的提前还贷证明。

看了上面的相关介绍，大家对于固安首套房房产证怎么办理已经有更全面的了解了。办理房产证的时候需要大家准备好相关的材料，这样才可以在一定程度上让房产证的办理变得更加简单。房产证其实就相当于房屋的身份证，只有房屋有了房产证才算是广大购房者拥有了房屋的所有权。