成都青羊区房价上涨的秘诀：不靠新政靠地铁

据相关房产网的数据显示，2月青羊区区域房价均价约11025元/平，与大家预想不同的是，价钱上涨的楼盘主要集中在地铁周边，特别是地铁4号线沿线。也就是说，推动青羊区房价上涨的秘诀主要是地铁。

对于青羊区来说，深厚的人文、优越的地理位置和丰富的配套设施都是吸引众多购房者在这安家落户的原因，而随着今年1月1日地铁4号线的正式运营，将青羊区的优势推到了另外一个层次。此外，现阶段地铁4号线2期全线14个车站已有12个实现封顶，并且完成了91%的盾构里程，将于2016年4月洞通，预计2017年开通运营。便捷的交通配上日益完善的配套，青羊区的楼盘升值空间仍然是相当大的。

很多市民对于房价的走势十分不安，担心现阶段买了房会吃亏，今天小编就来跟大家分享一下什么样的房子更容易保值。

保值房一般具有以下特征：

1. 优越的地段

一般来说，越是优越的地段越能保值。购房者可能会觉得在市场行情不好的时候要购买相对便宜的房子，但是很多时候先受影响的往往是那些位于郊区、地段差的房子。所以，千万不能抱着买便宜的房子就吃不了亏的想法来买房。

2、便利的交通

交通便利程度对于房价的影响是巨大的，这从上文中青羊区房价的走势便可以证明，有时候在一定区域内交通甚至超越新政成为影响房价的大推手。买房要么选交通条件十分优越的，要么选在规划建设中并很快就会得到改善的，后者虽然短时间内会给出行带来一定的不便，但是长期来看往往更具有投资价值。可以提前了解一下市政规划，如果知道哪里地铁将要开建，千万不要浪费这千载难逢的好机会，提早入手。

3、丰富的配套

短时间内教育地产依然是家长们的抢夺之地，中国父母在教育上的付出是令人咋舌的，所以现阶段购买教育地产依然可行。另外，不管是商业配套、交通配套还是医疗配套，这些都是大家比较重视的，如果住宅周边配套资源丰富，转手起来比较容易，也更容易要到一个好价钱。