张家口二套房如何办理土地证？需要什么材料

现在买房的人数逐年上涨，人们为了避免以后房价的上涨而导致买不起房，就尽自己的能力买房，认为越早买房越好，但是国内的情形总是在变化，也说不定就会涨房价，而买房者除了要留意房价之外，还要知道一些产权证明的办理，因为这些证明是能够真正的证明房屋的归属。那么张家口二套房如何办理土地证？需要什么材料？

张家口二套房如何办理土地证？

１．首先购买二套房想要办理土地证，前提是一定要已经得到了房产证了。那么在办理房产证之前，先要对进行核价，之后需要按照估价来缴纳税费相应的费用。

２．办理完契税的缴纳手续之后才能办理房产的土地证。在一般情况，需要办理缴纳契税手续的买受人备齐相关的资料，再亲临办税的服务厅申请便可。

３．接下来需要买受人带上缴税的凭证，以及申请书原件到办证处申请办理土地证。

４．工作人员会核实房屋的情况是否属实以及个人的信息是否正确。

５．待审核通过之后，买受人即可按照要求领取到土地证了。

张家口二套房办理土地证需要什么材料？

因为办理土地证的房屋类型有很多，除了一般的商品房外，还有私房及房改房等等。而每种房子办理土地证所要收取的材料各不相同，一般办理所需要的材料有如下这些：

１．假如权利人未满18周岁的，提交监护人的公证书与监护人的身份证，复印件二份；

２．购房合同原件复印件；

３．购房人身份证原件复印件；

４．领到的土地登记申请书，土地登记的申请书是可在办理窗口直接填写完的，有的地方国土资源网站上面也有土地登记申请书可以下载，那么也可事先填写后提交；

５．购房发票；

６．购房协议书；

７．申请人身份证；

８．房屋产权证；

９．房屋的契税证；

１０．是委托他人来办理土地证书的，则须提供土地登记的委托书及委托代理人的身份证；

１１．对于是通过赠与或是继承的方式来获得房屋产权，还需提交公证书与原土地证书。

以上就是关于张家口二套房如何办理土地证及需要什么材料的内容，需要提供的资料在办理之前就应当准备好，在办理土地证时可以节省一些时间，提高效率。