租房牢记“三看”“三问”

大学生在找房、租房时，除了“三看”，还要“三问”。

一看：看房东有无房产证。

明确房东的房产权究竟属谁，并将房产证复印留存，一旦出了问题，可用于维权。

二看：看清楚房东的身份证。

注意将其身份证复印留存，“我们经常接到一些房产诉讼案，因为原告没有留存相关证件，会产生很多不必要的麻烦”。

三看：如对方为转租方，要看租赁凭证。

这点至关重要，一些租户将房子转租出去，但没有和房东签订转租协议，导致新租户交了押金并预交房租后，才发现房子已被房东收回，结果人财两空。“如果是转租，不仅要查明身份证和租赁协议，同时还要尽可能与房东取得联系，以防受骗”。

一问：问小区物业和居委会。

了解房东和房子的相关信息。

二问：问清房屋水电、押金等的给付标准和赔偿标准。

“这点越详细越好，不然等入住后发现房子有问题，房东会将责任全都归咎到租户身上”。

三问：问明中介房源是否正规。

大学生喜欢在网上找房，这就涉及房租中介。一些房屋中介房源并不正规，导致大学生租房时经常上当被骗。“建议找正规的房屋中介，除了在网上查清楚房屋中介公司的底细外，还要亲自到中介公司看一看，走访了解清楚，再作详细定夺”。