美兰湖别墅交房标准是什么？不达标准可以退房吗

房屋建造完成业主会收房验房，开发商也会按照要求交房。交房指的依据商品房买卖合同的约定，开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。我们下面就来看一下美兰湖别墅的交房标准和不达交房标准可不可以退房的问题。相信是可以帮到您的。

美兰湖别墅交房标准是什么？

１、别墅毛坯房交房标准及配套设施。外墙：采用一等外墙涂料，局部２层（满包１．５层）天然石材，空调室。外机外设格栅（配合建筑风格）。入口大堂：地面、墙面采用玻化砖，局部造型天花并设有豪华灯饰，首梯门套采用石材。

２、户内承重墙为原结构墙面刮腻子见白，户内后砌墙为砖墙抹灰刮腻子见白，墙面、天棚均刮腻子见白。阳台（露台）：全铁艺栏杆，地面为水泥砂浆找平，室内外高差≥５ｃｍ；工作阳台预留上下甩口及洗衣机电源插座，露台预留上、下水甩口。

３、预留装修厚度。供电系统：小区供电采用双路供电系统，设３８０Ｖ配电箱，可供核心空调使用。每户设置独立电表（普通分时电表），每户客厅、厨房、卫生间、卧室均有普通三孔或五孔插座及开关面板。

４、建筑相关部门工程质量的包括：建设、设计、施工、监理、物业（分户验收）对所有工程验收合格；建设行政部门（建委质检站）对所有工程的验收合格；公安消防部门对小区道路楼内消防设施的验收合格。

美兰湖别墅不达交房标准可以退房吗？

１、别墅不达交房标准可以退房的，面积误差导致退房。即合同约定面积与产权登记面积发生误差达到一定比例。若合同中未约定具体的比例，按照有关规定，误差比绝对值超出３％时，购房人有权退房。

２、未取得《竣工验收备案表》的消费者可不收楼，不提供《住宅工程质量分户验收记录》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的。

３、不能提供有资质的测绘部门房屋面积实测数据的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋质量问题严重影响正常居住使用的。

别墅交房标准具体的问题，通过本文的介绍，大家都应该有所了解了。业主收房时一定要查看仔细，按照交房的标准核对正确，做好准备工作，如果能及时发现问题，提前提出来，及时的解决问题，以免到时候找不到负责人，也为日后省去不少的麻烦。