2016房地产市场环境分析

房地产市场崩盘，主要表现是地区房价出现30%、甚至50%以上的下跌，房地产开发和销售陷入两难的地步，购房行为大幅减少，房地产业进入阶段性萧条。以下是小编为你精心整理的关于2016房地产市场环境的内容，希望你喜欢。

2016房地产市场环境：盘论再次发酵

近日，随着常州、杭州等前期房价上涨过快的城市部分楼盘大幅打折促销的消息传出，“中国楼市崩盘论”再次发酵。

所谓房地产市场崩盘，是指房产市场价格在商业炒作下经过一个阶段的上扬后，出现急剧下跌的现象。

楼市一旦崩盘，在相当长的时间内，该地区的房地产业甚至国民经济会出现停滞，烂尾楼大量出现，银行大量的坏账无法收回，规划好的待开发土地闲置，土地价格暴跌，很多二次置业的人购买的房屋变成负资产。

2016房地产市场环境相关资料拓展

事实上，美国、泰国、日本、中国香港等多个国家和地区都曾出现房地产市场崩盘，而房地产市场崩盘的前兆也惊人地相似。房地产市场市崩盘的前兆呈现一定的规律性。第一，一线城市房价大跌。楼市在最后崩溃之前，住房市场泡沫严重的一线城市房价会出现大跌。第二，房价大跌前股市疯狂，股市与楼市泡沫破灭相伴而生。当房地产泡沫即将破裂时，股市会经历一段疯狂上涨后暴跌，并且在楼市真正崩盘以前出现一段“癫狂期”。第三，房地产有价无市。

房地产崩盘论的初现又来已久，最早可以追溯到2002北京房价破一万时便有所谓“专家”预言房地产市场将崩盘，随着每一次房地产市场价格大涨，这样的论断便尘嚣直上。基于我国一线城市庞大的外来人口增加数量，房地产市场崩盘未免有些不现实。

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