租房签订合同需注意

租房签订合同需注意

签订较为详细的书面租赁合同

合同法规定：租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。如果是不定期租赁合同，双方都有权随时提出解除租赁合同，如果希望长期稳定居住，还是要求订立书面合同方为妥当。

签订合同时，合同中容易引起纠纷的条款要细。哪些是容易引起纠纷的条款呢？根据日常审理的经验，以居住为目的房屋租赁合同，产生争议主要集中在租金交纳的时间，水、电、煤气费的起止点，房屋及其设施的维修费用负担，房屋内的物品损坏因谁而起和押金的退还等问题。

在签订合同时，除了房屋的坐落位置、租赁的期限、租金的标准等需要明确外，对于租金交纳的时间、押金退还的条件和时间、入住时水、电、煤气表的度数、各种杂费、维修费的承担以及房屋内的大件、贵重物品的情况尽量要写清楚，入住时都要做好清点记录，双方签字确认后，作为合同的附件，以避免将来产生纠纷。