租门市房合同范本_租门市房合同样本
随着经济的发展和场市经济体制的形成,近几年来,临街的建筑纷纷将底层改造成门市房出租。那么签订租门市房合同需要注意什么呢?以下是在小编为大家整理的租门市房合同范文，感谢您的阅读。
租门市房合同范文1
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为保护双方合法权益，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：
一、甲方将位于 租赁给乙方使用，建筑面积 平方米。
二、租赁期限： 年。租赁期限自 年 月 日至 年 月 日。 租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出申请，由甲方决定是否续签合同。
三、 租金：第一年租金(人民币)为 。其余每年租金，由双方根据周边市场租金价格水平，参考通货膨胀率及银行贷款利率共同协商确定。
四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民币) 。其余每年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房 屋。
五、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费费用等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
六、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。
乙方不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用。否则甲方有权无条件收回房屋，并不退还剩余租金。乙方应提高安全意识，注意防火、防水、防盗。将威胁房屋及人身安全的事件，处理在萌芽之中。承租期间如因乙方原因发生火灾、水灾、盗抢等事故，责任由乙方担负，并承担对房屋、人身造成的损失赔偿 。其他因不可抗拒力(地震、海啸)所造成的损失，由甲方自行担负。
七、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。
八、争议的解决方式：本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租门市房合同范文2
本合同双方当事人：
出租方(以下简称甲方)：
承租方(以下简称乙方)：
为保护双方合法权益，甲乙双方在平等自愿、友好协商的基础上，就房屋租赁达成如下协议，以资共同遵守执行：
一、甲方将位于 租赁给乙方使用，建筑面积 平方米。
二、租赁期限： 年。租赁期限自 年 月 日至 年 ____月 日。
租赁期限届满前 天，如乙方需要继续承租，需要向甲方提出申请，由甲方决定是否续签合同。租赁期限内，甲方有权出卖房屋，但应提前 天通知乙方，并按照出租天数计算租金，多退少补。乙方在接到通知后 天内决定是否行使优先购买权。如乙方逾期不予答复，视为自动放弃该权利。租赁期限内，甲方如需要自用房屋进行经营，可收回房屋使用权，但应提前 天通知乙方，并按照出租天数计算租金，多退少补。仅限自用，不得转租他人。
三、 租金：第一年租金(人民币)为 。剩余三年租金，由双方根据周边市场租金价格水平，参考通货膨胀率及银行贷款利率共同协商确定，但不得低于第一年租金水平。原则上每年协商一次。
四、付款方式：乙方应于本合同签订之日，向甲方一次性支付第一年租金(人民币) 。剩余三年租金，应分别于上年房租到期前一个月内交纳。如乙方房租到期后仍未交纳房租，甲方有权收回房屋。
五、交付房屋期限：根据乙方的要求，甲方于本合同签订之日起____日内，将该房屋交付给乙方使用。
六、甲方对产权的承诺：甲方保证出租的该房屋没有产权纠纷，出租后如有未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。
七、关于房屋租赁期间的有关费用：在房屋租赁期间，水、电费、物业管理费费用等由乙方自行支付，并由乙方承担延期付款的违约责任。
八、房屋的维修和装修：甲方应保证房屋符合合同约定的使用用途，漏水、断电、掉墙皮等小毛病，由乙方自行找物业维修。房屋构件等重大威胁房屋安全的问题，由甲方协助乙方共同处理。未尽事宜，双方沟通协商解决。乙方使用过程中，不得擅自改变房屋结构和装修情况，确实需要改变的地方，应事先征得甲方同意。否则视为违约，甲方有权无条件收回房屋。
九、房屋的合法使用和安全问题：乙方在经营期间，应合法经营，不得从事非法生产、非法活动等损害公共、国家利益的事情。否则甲方有权收回房屋、不退还剩余租金，并由乙方承担相应的法律责任。 乙方不得将房屋擅自转租、转让、转借他人使用。否则甲方有权无条件收回房屋，并不退还剩余租金。乙方应提高安全意识，注意防火、防水、防盗。将威胁房屋及人身安全的事件，处理在萌芽之中。承租期间如因乙方原因发生火灾、水灾、盗抢等事故，责任由乙方担负，并承担对房屋、人身造成的损失赔偿 。其他因不可抗拒力(地震、海啸)所造成的损失，由甲方自行担负。
十、优先承租权及租赁期届满问题处理：租赁期届满后，如甲方继续出租房屋，乙方想继续租赁房屋，则乙方在同等条件下享受优先承租权。租赁期届满，如甲方不再出租，乙方不再续租。则乙方应尽快搬出房屋，如确实暂时无法找到房屋，甲方可以给予乙方一个月的宽限期，宽限期间房租执行双方本年度约定房租。并应在租赁期届满前提前交纳。否则视为放弃续租。由甲方在租赁期届满后，收回房屋。
十一、免责条件：因不可抗拒力、政府行为，导致合同无法履行，双方应共同承担责任。实际租金按入住天数计算，多退少补。乙方在经营期间，因乙方原因所产生的法律责任，由乙方自行担负，甲方不承担法律责任及连带民事责任。
十二、争议的解决方式：合同在履行过程中如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决争议。协商不成时，可向房屋所在地法院提起诉讼。
十三、本合同甲、乙双方签订之日起生效。双方要信守合同，不得违约。由甲、乙双方本着友好协商的原则另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
十四、甲乙双方的身份证复印件、甲方的权属证明资料为本合同附件。附随合同之后。
十一、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
租门市房合同范文3
甲方：____________________身份证号码___________
乙方：____________________身份证号码___________ 经甲方与乙方认真协商，甲方将__________市__________路__________号门市房__________平方米租赁于乙方，租赁期__________年，年租金__________元。
一、租金
自甲乙双方签订租赁房屋合同时起，租赁房屋合同生效，具有法律生效责任，双方认真履行合同内各项事宜。自签订租房合同时起，乙方须将租赁房屋租金交付于甲方 __元人民币。待个_月后即__________年__________月__________日之前乙方须将第二年租金__________元人民币交付甲方。如乙方拖延交付或有意拒付租金，甲方有权收回所租赁房屋，合同失效终止。
二、乙方的责任
自租赁甲方门市房起，具有门市房使用权，乙方需装修房屋，如改变内部房屋格局，须经甲方同意后方可改变房屋格局，装修费由乙方自担。但租赁期满如不再租赁，须经甲方检查房屋，如发现房屋在乙方租赁期间主体结构遭到破坏，须按市价进行补偿。
1、乙方租赁甲方门市期间，乙方须认真守法经商，要遵守消防、防火安全，社会治安、环境保护及所涉及的一切法律程序，经营期间出现一切问题由乙方承担，甲方不负任何责任。
2、乙方在租赁甲方房屋期间及合同期满后交付甲方时，乙方不准将甲方门市房租赁别人，如转租需双方协商。
3、待乙方租房合同期满后，如不再继续租赁，将门市房交付给甲方时内部装修不得拆除。
4、在乙方租赁甲方门市房期间，房屋水费、电费、环保费、治安费、卫生费及其他费用均由乙方承担。在租赁期间因乙方拒交费用而与收费单位发生重大矛盾出现严重影响时，甲方有权要求乙方把费用补交完并解决处理好纠纷，如乙方拒绝交费，甲方有权收回门市房，余下租金不退。
三、甲方的责任
甲方在乙方租房合同签字时起，甲方不得干涉乙方经营(在不违背有关法律条文下)，甲方具有监督乙方使用房屋的权利，如发现乙方在经营期间出现严重违反租赁门市房合同中事宜，甲方有权收回门市房，余下租金甲方不退给乙方。
四、其他
1、在甲方将门市房租赁乙方经营使用期间，如发生不是人为的天灾使房屋遭到损坏，甲方不追究乙方的责任，余下房租退还问题由甲乙双方协商而定。
2、如在乙方经营期间，租赁合同没到期，遇到国家，有关单位和开发商对房屋进行动迁的情况时，乙方需无条件的停止经营，甲方按合同规定余下的租金退还于乙方。合同终止。
3、自接到动迁搬迁通知起，乙方须在 日内，搬出所租赁的房屋，甲方不负责乙方任何附加的条件，一切和乙方遗留的问题和经济纠纷及所装修造成损失及带来的其他问题，均由乙方自行处理，甲方不承担任何责任。
4、如不动迁，租赁房屋期满后，如乙方再租甲方门市房时，须经甲、乙双方协商重新签订租房合同。
此合同甲、乙双方签字盖章后生效，一式__________份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日