毛坯房装修流程是什么,毛坯房怎么验房?

买的新房一般都是毛坯房,所以,房子必然需要装修了才能入住。无论是简装修还是精装修都可以,当然,这要看业主的装修预算和装修需求。毛坯房价格,不过也是要经过验房这块儿的,很多业主并不太了解,指示依赖于质监站的验收可不是好现象,自己不在场,自己不细心地检查好,对以后的装修和使用都会产生影响。那么,毛坯房装修流程是什么,毛坯房怎么验房?

毛坯房装修流程

1、须得确定毛坯房装修的面积,对墙面尺寸进行测量。装修过程中所涉及的面积,尤其指贴砖面积、墙面漆面积、壁纸面积及地板的面积。主要墙面的尺寸,需注意今后得摆放家具的墙面尺寸。

2、合理地对毛坯房拆改,空间运用不浪费。这里的拆改,主要是拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气和换塑钢窗等。水电改造建议一步到位,不要做了拆、拆了做,因为一旦砖上了墙,吊顶也封上之后,后续工作就难以展开了。因此,这里也必须将开关、灯具、台盆、浴缸和洗衣机等的位置确定下来。拆改后的垃圾要及时清理出去,这主要是方便之后装修工作的进行。

3、毛坯房的管道外观做好优化,强化装饰效果。一般卫生间和浴室安装管道是较多的,而这两处也是整个毛坯房装修中较令人纠结的位置,需要防滑,也要确保干燥效果。所以才说需要优化管道的外观,这既有防潮作用,也有装饰功能。

4、主要是瓷砖的铺垫,即地面实质装饰。在贴瓷砖之前,需要把地漏备好,在防水和拉毛完工后就是贴砖工作了。贴装规范要把握好,瓷砖需泡水和阴干,而残破的可以留作切割。

5、墙壁的美化,让毛坯房放出异彩。要让毛坯房的墙壁看起来很美,建议贴上壁纸。一般在需贴上壁纸的地方刷上硝基漆,隔天便可以干透了。壁纸贴完的两天里不要开窗,壁纸应该慢慢来阴干。若是某些部位有翘起的现象,可以让师傅来帮忙补修。

6、安排好毛坯房内的插座安装,半天时间可以完成工作。

毛坯房怎么验房

1、入户门:入户门就是咱说的防盗门。什么才是真正的防盗门,较直观的辨别方法就是检查门铰链边上距离地面1。6米左右的钢印(直径25mm圆),以宋体凹印形式固定在铰链边上。如果没有,就是假冒防盗门(不符合商品房买卖合同),开发商为节省成本而投机取巧。

2、检查电路:每套住宅的空调电源插座、电源插座与照明应分路设计;厨房电源插座与卫生间电源插座已设置独立回路;卫生间应做等电位连接,以保障安全用电。(厨卫环境潮湿、用电情况复杂)

3、检查室内墙、地面:空鼓、裂缝的情况,发现较严重情况尽快找开发商整改,否则装修后会造成开裂、脱落等情况。那时候只能自认倒霉,花金钱又花精力。

4、卫生间、厨房排水管坡度应符合要求,严禁出现倒坡(倒坡就是排水反方向坡度),很容易造成排水管堵塞。

5、手执报警按钮高度是否符合要求,是否接通。(考虑到家里有老人和小孩独自在家时,为防止意外情况,现在一般住宅房都会安装,这个是接通到物业那边的。很多小区安装了,但只是个摆设,并没有接通,所以这个也要注意)

6、阳台栏杆净高度不应小与1。05米,竖杆间距不应小与11公分,护栏玻璃应使用安全玻璃,卡尺测量厚度不小与16mm,否则有安全隐患。

7、外窗台应无裂缝,瓷砖勾缝砂浆要饱满,窗台坡度向外,否则会造成雨水顺缝隙侵湿墙体,渗透到室内墙面。

8、检查厨房烟道出风口是否正常,有无倒风现象。否会则造成油烟往里屋窜味。

以上是对“毛坯房装修流程是什么,毛坯房怎么验房”的具体介绍。毛坯房装修流程其实比较简单的,毛坯房的验收只要按照步骤来就好了,当然实际操作起来并不是想象中那么简单,但是,掌握这些业主就可以根据房屋的具体情况来进行操作了。