扬州公积金贷款需等待四五个月 公转商还有额度

扬州市住房公积金中心发布了1月的公积金报告，1月共发放公积金贷款5.34亿元，覆盖1720户家庭，当前城区公积金贷款需要等待4-5个月，不过“公转商”尚有1亿元额度。

着急可申请“公转商”

所谓“公转商”，是指缴存公积金的职工向商业银行申请住房贷款，按照商贷利率偿本付息，同时购房者可以向公积金管理中心申请商贷利率和公积金贷款利率差额产生的利息差补贴。实际上，贷款人的贷款成本和公积金贷款等同，因为超额利息由公积金中心替你偿还了。

“公转商”贷款申请较容易获批，放款也相对更快，建议市民朋友们可以申请。

扬州房价走势

当前市场确实相对年前更加活跃，这主要是受政策驱动的，但扬州目前还未出现“彻夜排队”抢房的极端现象。不过成交量和房价确实正在逐步攀升，受楼市活跃度的利好，部分楼盘每平米向上微调了百元左右。

专家表示，一线城市“抢房”是因为需求被大量释放，而具体到扬州，则会有一定的迟滞现象，房价在未来不会恐慌性增长，不过消费者还是得考虑近期是否有买房需求，因为随着房价的走高，开发商上调价格是肯定的，即使不上调价格，也会通过取消原有的优惠促销政策来变相提高房价。

总而言之，在降首付、降契税和营业税的今天，买房成本确实降低了。