苏州买首套房购房契税交多少?在哪里交

2017-03-31

购房缴纳税费,相信这个问题很多人都很关心,一般是办理房产证的时候去审批核心缴纳契税。买房契税什么时候交?一般在贷款批下来之后,开始交房了,那么在苏州买首套房购房契税交多少?在哪里交

苏州买首套房购房契税交多少

1、契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税。

2、如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置商品住宅,免征契税。

3、房屋买卖交易手续费:购买建筑面积在120平方米以下的商品房,购房者只需缴纳500元的交易费;

4、购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,每件需缴纳1500元的手续费;

5、5001平方米以上的则每件需要缴纳5000元的买卖交易手续费。

6、买卖合同印花税:按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

7、公共维修基金:购买房屋时需要交纳房屋成交价2%的公共维修。

8、房屋所有权登记费:按照0.3元/建筑平方米征收。其中包括:1)勘丈费:0.12元/建筑平方米;2)房屋登记费:0.18元/建筑平方米。

9、房屋所有权证印花贴税:在领取房屋所有权证和土地使用证时按件征收,每件5元。权证工本费:4元/件。

苏州买首套房购房契税在哪里交

1、苏州买首套房购房契税是在地税局缴纳的,以购房人为单位,基于购房产权信息系统的界定标准,规定在产权登记信息库中,无产权登记记载的,或者有产权登记,但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的,都属于头次购房。

2、房产局产权市场处将给予出具《头次购房证明》。

3、标准还规定,查询个人购房信息的地域,只限于出具《头次购房证明》机构所登记的区域范围。

4、查询头次购房信息,以购房合同中的购房人为查询依据。

5、受理个人头次购房信息查询时,需审核查询人身份证明、商品房预(现)售合同或存量房买卖合同(本人不能亲自查询时,受托人应提交本人身份证原件、委托人身份证原件)。

综上就是苏州买首套房购房契税交多少?在哪里交的知识,相信大家看过以后会有一定了解的,这样对您以后的办理是可以起到帮助作用的。

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