小区装修期间电梯使用管理规定

2017-06-16

一、不得用身体倚靠轿厢门或使用物品挡住轿厢门，不得长时间站在门中间，长时间档住轿门容易造成电梯死机故障，影响电梯正常使用。

二、使用电梯搬运物料必须平衡放置，避免轿厢倾斜，影响电梯正常使用，不能重叠放置。如有石砂垃圾垃圾掉进轿厢门导轨上，必须马上清理。

三、乘坐电梯时不得超载超员使用电梯，以免电梯发生滑梯故障，影响电梯正常使用。

四、等待使用电梯搬运时，请自觉有序的等候，不得野蛮搬运，不得用物体撞击厅门。

五、电梯在运行中突然发生故障，乘客不要紧张，应按下“紧急呼叫按钮”或拨打物业管理处紧急联系电话求援，等待电梯维修人员前来救援。乘客不得采取拍打按钮、厢体以及强行撬门等急躁行为，以免发生意外。

电梯使用管理规定

一、日常管理

1、各业主/住户对所居住楼宇的电梯拥有使用权和管理养护的义务，请全体业

主及相关人员爱惜;

2、本小区楼宇电梯试行24小时运行服务，由管理公司委托专业的维修人员负

责维修;

3、本小区电梯设备载重、承载人数已在电梯轿箱内显著位置标示，当乘梯人员

超过限额时，请您分批乘搭，以免发生意外，搬运物品时不可令其超载和损坏电梯轿箱内壁板等设施;

4、切勿让儿童单独乘搭电梯，教育、劝阻儿童不要在电梯内嬉戏、玩耍;

5、严谨使用电梯搬运易燃易爆危险品，严谨在电梯内吸烟;

6、电梯轿厢操作按钮轻按即可，切不可用力打击或撞击轿厢门板;

7、电梯运行时切勿在轿箱内打闹、跳跃、也不可用身体依靠轿厢;

8、为保护及延长电梯的使用寿命，严谨用电梯运载自行车、电动车及整批货

物;

9、梯运行中如遇紧急情况(如故障停梯、停电等)，请不要惊慌，通过对讲话筒或按动紧急按钮及时与管理处人员联系。轿厢内紧急按钮及其系统，电梯维修人员每天将会巡检，确保正常运作，非紧急情况，请不要按动紧急按钮。

10、梯运行过程中，出现下列异常现象，请及时与物业公司维修人员或就近管理员联系。

(1)、轿厢门开、关异常;

(2)、运行速度异常或出现异常声响;

(3)、轿厢内设施(如按键、照明)出现异常。

11、业公司电梯维修人员将定期对电梯设备进行保养，并事先将通告贴于大堂公告栏。当电梯设备出现故障维修时，电梯门口将悬挂警示标志，提醒您千万不要进入待维修的电梯中，以免发生危险。

12、装修时运载材料或垃圾废物时，需按照物业公司安排指定电梯和运行时间进行，搬运大件物品和家具时，请尽量避开上下班时间，避免影响其他业主;

13、守电梯内的《安全守则》。

二、装修期间使用规定

1、各业主/住户到物业公司办理装修的相关手续后，方可利用电梯运送装修材料;

2、装修材料和装修垃圾要打好包装，以防沙土类的材料散落于电梯缝隙中，出现意外故障，影响他人使用且容易伤害到电梯本体;

3、运送装修材料及装修垃圾时间为7：00——17：00，如遇有上下班人员出行时，应先运送上下班人员，运料人员稍后再乘电梯运送货物;

4、业主在办理入住时需向物业公司缴纳装修期间电梯使用费用，主要用于电梯运行的电费、人员费用支出、工人的管理费、装修许可证成本费、电梯零星维修费用及折旧费等。此费用为一次性收取，若出现二次装修时则不再收费。具体收费标准如下：

(1)、1楼住户不收取此项费用;

(2)、2楼至5楼每户500元;

(3)、6楼至8楼每户600元;

(4)、9楼至10楼每户700元;

5、为方便园区统一管理，保障全体业主的共同利益，任何单位和个人不得以任何理由违反此规定。如因不遵守此规定而产生的一切责任和后果由责任人承担。