在伊犁买复式楼如何缴税？在哪里缴税

一般购买复式楼的网友大部分都是改善型住房的人群，毕竟复式楼的价格相对来说还是比较高的。当然了，无论是购买复式楼还是商品房，都是需要缴纳税费的，在伊犁购买复式楼也是需要缴纳各种税费的。那么，在伊犁买复式楼如何缴税？在哪里缴税呢？

在伊犁买复式楼如何缴税

一、买家支付：

1、房地产交易手续费：5元/平方米为普通住宅,非普通住宅为11元/平方米.

2、房屋登记费；550元/本(每增加一本证书按每本10元收取工本费)。

3、权证印花税；5元/本。

4、印花税：0.05%

5、契税:交易价(或评估价)×3%。

二、卖家支付：卖家出售的时候,商铺不论，都要交纳以下几种税费:

1、房地产交易手续费3元/平方米。

2、印花税:房屋产价的0.05%。

三、土地增值税：

1、可提供上手购房发票的,土地增值税=[转让收入-上手发票价(每年加计5%)-有关税金]×适用税率。

2、不能提供上手购房发票的，土地增值税=(转让收入-转让收入×90%)×30%。

四、个人所得税：

1、据实征收为(转让收入-房产原值-合理费用)×20%，核定征收为转让收入×7.5%×20%。

2、转让收入-房产原值-合理费用相当于个人净收入。

五、营业税及附加税：

1、可提供上手购房发票的,为(转让收入-上手发票价)×5.5%。

2、不能提供上手发票的,为转让收入×5.5%。

3、税费为差额的5.56%。

六、土地出让金契税:按本次征收土地出让金价款的3%征收。

在伊犁买复式楼在哪里缴税

在该房屋的所在区的地税局，去地税局拿着合同房本复印件房东身份证复印件即可，进行交税。但是很多人都知道交税，但给交税同样重要的就是房屋租赁备案。

如果复式楼买卖是属于二手房，那么这些费用一般都是双方自行约定由哪一方直接就缴纳的，虽然双方都有税费要交，但按照惯例是属于旧房的买卖有时就直接约定每套房屋或每幢房屋所需支付的价款。

由此可见，无论在哪里买复式楼。都应该按照要求缴纳税费。在交税之前，建议网友们先到搜房网查询好交税的地点和需要缴纳税费的种类，避免浪费时间。查清楚在去交税，能节省时间和精力。提高办事效率。