在昌平别墅办理房产证要什么手续？在哪里办理

大家都知道，购买一套别墅动不动就要花费成百万乃至上千万的价格。对于普通购房者来说还真是很难支付别墅的房款，多数都是中产阶级人士才有能力购买。购买别墅后房产证的办理也是非常重要的，究竟在昌平别墅办理房产证要什么手续？我们不妨来看看下文中的介绍。

在昌平别墅办理房产证需要什么手续？

１、如果是由开发商代办昌平别墅房产证，则需缴纳一定代办费，个人只需提供身份证明、购房合同、购房发票等即可。

２、如自己办理昌平别墅房产证，需先由单位到当地房地产交易大厅进行初始登记，提供土地使用证、建设工程规划许可证、房屋竣工验收报告等。然后再办理分户产权证，需带初始登记复印件、购房合同、发票、大产权证、身份证、名章等手续到房地大厦二楼交易大厅办理。

３、如果购买的是二手别墅，则需要先进行房地产评估，到所在县区或市的房产交易大厅，办理时决定由谁负责评估费用，提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图（在房产证的最后一页的图）、申请人的身份证原件及复印件。获取评估报告后就会缴纳各种税费，需要到房地产交易大厅税务窗口办理。

４、最后办理昌平别墅房产证，到房产交易大厅办理，提交房产证原件及复印件，土地证原件及复印件，房屋平面图（在房产证的最后一页的图），申请人的身份证原件及复印件，完税证明，房产评估报告。需要买卖双方都到场签字、按手印，结婚的需要带上夫妻双方的身份证及复印件。最后，领取房产证。

在昌平别墅房产证在哪里办理？

１、昌平别墅房产证即是购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，此后可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

２、一般在办理昌平别墅房产证的时候，需要带上和开发商签订的购房合同，买房人的身份证原件和复印件，购房准购证明，（如果有贷款的话要先做贷款审核，审核通过后才能办房产证）交完首付款后由购房人亲自去房产局提交资料，办理昌平别墅的房产证。

看了上面的相关介绍，大家对于在昌平别墅办理房产证要什么手续已经有更全面的了解了。房产证的存在就是为了证明大家获得了房屋的真正所有权，如果说大家支付了房款但是没有办理房产证，在房屋出现问题的时候，购房者的个人权益也是很难得到保障的，建议大家多重视房产证的办理。