租客要承担物业费吗？

物业费与水电费等费用一样，是我们日常生活开支的重要一部分，但是通常买房人只知道业主要交物业费，你知道租客租房是的物业费怎么算吗？

如果房屋租赁合同里什么也没说，租房物业费就由出租人来交，但是如果双方在合同中约定由承租人交，那么承租人就得按照合同向物业管理公司交物业管理费了。

如果出租人和承租人在合同中约定，由承租人向物业公司缴纳物业费，遵守物业公司的相关管理规定，并且该合同经过了物业公司的书面确认，那么出租人就将其与物业公司的债权债务转让给了承租人，承租人应当向物业公司履行这部分权利义务。如果承租人没有付物业费，就应向物业公司承担违约责任。

出租人有权要求承租人承担违约金，也可以终止合同，收回房屋。