在海口别墅办理土地证需要什么手续?需要多长时间

2017-04-06

购买别墅的时候很多人都知道办理房产证是很关键的,但是却忽视了土地证的办理。一部分购房者甚至觉得土地就是房屋的附属物,只要办理了房产证就可以随意的使用土地。究竟在海口别墅办理土地证要什么手续?办理土地证需要多长时间?建议大家一起来看看下文中的相关介绍。

在海口别墅办理土地证需要什么手续

一、根据国家土地管理局颁布的《土地登记规则》,国有土地使用权登记的程序主要有以下几个步骤:

1、由海口土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权来源证明;

2、由海口土地管理机关进行权属审核,包括初审、公告、复审、批准登记等步骤;

3、颁发土地使用权证书。

二、海口别墅土地证办理流程:

1、向开发商领取以下东西:房屋权属登记申请表(有开发商盖章的);房屋分层分户图;购房发票;办理土地证的图;

2、缴纳维修基金;

3、缴纳契税;

4、办理产权证;

5、办理土地证。

三、办理青浦别墅土地使用证需提供资料:

1、土地登记申请表1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

2、公有住房出售价格审批。(复印件1份)

3、房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)

4、申请人个人身份证。(复印件1份)

5、换购房登记的需提交原土地使用权证原件。

6、属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)

在海口别墅办理土地证需要多长时间

海口别墅办理土地证拿上房产证、身份证到土地局办理即可,一般需要需要三十个工作日可以办好,每个地方可能政策不一样,详细情况可以咨询当地土地局,需要带上身份证复印件;产权证复印件;申请表(现领现填)。

看了上面的一系列介绍,大家对于在海口别墅办理土地证要什么手续已经有更全面的了解了。在办理土地证的时候申请人需要提供身份证和户口证明,在经过国土资源局的工作人员实地核查之后就可以注册登记了,这样就可以办理土地证了。通常来说,土地证办理一般花费一周时间就差不多能办理好了。

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