南朗自建房父亲过户给儿子怎么办理？要什么材料

房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。那么下面我们一起来看一下农村自建房，父亲过户给子女需要怎么办理，办理时需要哪些材料呢。

南朗农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？

１、南朗农村自建房父亲过户给儿子办理的手续如下：房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场（如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字）。

２、南朗农村自建房父亲过户给儿子，申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。

南朗农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料？

１、南朗农村自建房父亲过户给儿子需要的材料：按房屋产权赠与办理房屋产权过户；父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证。

２、南朗农村自建房父亲过户给儿子的程序：户主申请（说明申请事由，用地面积和土地类型，家庭状况）村、社签字，本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。划内要有《建设用地规划许可证》，规划外要办理《村、镇规划选址意见书》原《集体土地建设用地使用证》。

３、审批面积（具体按当地的政策确定）１．３人，按３人审批，即９０平方米。４人按４人审批，即１２０平方米。５人以上含５人的只能审批１５０平方米。撤房起屋的也是如此。扩建的连同老屋计算面积。地界不清的不批。土地有争议的不批。地质有滑坡现象的不批。

以上就是小编为大家了解到的南朗农村自建房父亲过户给儿子怎么办理？南朗农村自建房父亲过户给儿子需要什么材料这样大家在需要办理的时候就可以提前准备好相关的材料，直接去有关的部门办理，相信可以让大家省去很多的时间，更加的方便快捷。