嘉兴首套房证明可以代办吗?需要什么材料

2017-04-01

根据我国相关政策的规定,现在如果某家庭所购买的房屋是首套房,那么购买的首套房屋契税是可以享受一定优惠的,因此,很多人在购买首套房的时候,都会办理家庭首套房证明。那么,嘉兴首套房证明可以代办吗?嘉兴首套房证明代办需要什么材料?

嘉兴首套房证明可以代办吗

根据我国相关政策的规定,如果证件齐全的话,首套房证明是可以代办的。

在嘉兴,为了享受到国家给出的首套住房的契税优惠,很多人都会选择开具首套房证明。但是对于身处外地的人来说,首套房证明是否可以代办成为摆在购房者面前的一个问题。

1、嘉兴本地户籍地家庭想要办理首套房证明是相对比较简单的。出具个人无房产证明不需要介绍函,申请人只需要携带本人的有效身份证明原件以及复印件,便可在就近的各区房地产档案对外服务点办理该项业务,同样也可以委托他人进行查询。

2、嘉兴的首套房代办受托人应当出具载明查询事项的授权委托书,以及本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定,经过公证或认证。委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。如果是外籍人士想要在广州买房,也是通过这样的程序出具房产证明的。

3、嘉兴的首套房证明不能够提早开具,而是需要递件后才能开具的,而且首套房证明一般是有有效期的,时间一般为10个工作日到30个工作日不等,所以千万不能开早了,否则就白费工夫、前功尽弃了。

嘉兴首套房证明代办需要什么材料

1、嘉兴首套住房预约号时需携带以下材料:

(1)嘉兴首套房购房者本人(夫妻之间谁到场拿谁的身份证原件、复印件预约);

(2)查询以家庭为单位,18周岁以上70周岁以下的需本人到场,不能代办,代办时需持委托《公证书》);

(3)嘉兴首套房购房者本人身份证原件以及身份证复印件一份。

2、嘉兴首套住房查询时需携带以下材料:

(1)嘉兴首套房购房者身份证:男方(含单身)原件、复印件一份,女方(含单身)原件、复印件一份;

(2)嘉兴首套房购房者户口簿:男方(含单身)主页和本人页的原件、复印件一份,女方(含单身)主页和本人页原件、复印件一份;

(3)集体户的需开户籍证明,原件、复印件一份,有未成年小孩的需户口原件和复印件一份;

(4)结婚证的原件、复印件一份;

(5)单身(丧偶、离婚、未婚)需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。

总的来说,首套房证明没有什么麻烦的步骤,不过不同行政区,有不同的规定,而且就算一个地区你找不同的人,都会出现不同的回答,还会出现推卸责任的状况,所以建议大家提前看一下当地的政府网站。

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