买麻章小产权房能用公积金贷款吗？流程是什么

公积金贷款是贷款种类里非常不错的，很多朋友在购买房屋的时候都会选择这种贷款，那么购买小产权房能公积金贷款吗，购买小产权房办理公积金贷款的流程是怎样的，很多朋友都想要了解一下这方面的具体情况，下面我们就一起来看一下究竟是怎样的。

买麻章小产权房能用公积金贷款吗？

１、买麻章小产权房是不能用公积金贷款的，若要凭借房产进行抵押变现，必须提供银行认可的房产证明，而小产权房没有房产证，所以无法通过银行申请贷款和抵押，小产权房，是指未缴纳土地出让金等费用，在农村集体土地上建设的房屋，这种房没有国家颁发的土地使用证和销售许可证。

２、众所周知，小产权房因为国家不承认，也不予办理登记手续，因此，小产权房是不可以在银行进行抵押贷款的，当然，这并不代表着小产权房无法办理抵押贷款，小产权房购买者可以在民间的担保公司办理抵押贷款或者个人借贷。

３、由于现阶段国家还没有对小产权房做出明确的规定，因此具有无法预知的风险。虽说“法不责众”，但是购买小产权住房的人群相对于购买合法房产的人群来讲只能算是“小众”，不可能得到法律庇护，购房者也就不要抱有侥幸心理。

麻章小产权房公积金贷款流程是什么？

１、麻章小产权房不能办理公积金贷款，住房公积金贷款的申请条件：城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。

２、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价３０％以上的自筹资金作为房屋首付款；借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。

３、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房；贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份；同意用所购住房做抵押。

以上这些就是小编为大家了解到的关于买麻章小产权房能用公积金贷款吗？麻章小产权房公积金贷款流程是什么，相信大家看过以后对以后的办理过程可以起到一定的帮助，另外提醒大家的是，一定要准备好相关的材料，以免浪费时间。