长沙现在有0首付买房吗?如何操作

2017-04-01

现在很多的地方都是可以进行办理0首付购买房屋的,在长沙的这个地方也不例外的,也都是会有0首付购买房屋的,其实0首付购买房屋只能就是在开发商哪里来进行办理的。通过缓交的方式来缴纳首付款,那么,长沙0首付买房如何操作?长沙现在有0首付买房吗?

长沙现在有0首付买房吗

1、当地的房地产公司都有这种购买方式,但是我们需要知道以下内容。零首付买房是指由开发商垫付三成首付的行为。

2、所谓零首付买房主要有两种方式,一种本质上等同于分期首付,即购房者不支付或者少量支付首付,开发商给购房者一年时间或者几个月的时间,把剩余的首付凑齐再去申请房贷。另外一种是做高合同价,虚假贷款,这种零首付买房操作起来比较难,也加大了购房者的买房风险。

3、零首付买房的门槛,零首付买房听起来很美丽,实际上并没有开发商宣传的那么美好。所谓零首付看起来是没有门槛的,谁都可以去申请。实际上零首付门槛较高,最起码你需要有购房资格,如果你是外地购房者,一年以上社保证明或者纳税证明是少不了的。其次。申请零首付的购房者必须要有稳定的经济收入、还款能力和良好的信用记录,否则是申请不了银行的贷款的。

长沙0首付买房如何操作

1、购房合同签订后,开发商或者中介虚拟开一张首付收款单,然后其余的向银行提交贷款申请,只是贷款多了,月供就多。给你举个例子,比如看中一套房子70万,开发商作价100万,开一张30万的收据,然后其他的70万从银行贷款,这就是0首付。你没有花一分钱,70万全部都是银行贷款。

以上就是对长沙0首付买房如何操作以及长沙现在有0首付买房吗的相关内容的,购买房屋的时候如果是办理的零首付购买的,那么一定要查询一下所办理的贷款是否满足国家的贷款标准的,不然以后会贷款经济纠纷。

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