太原首本不动产证发放 与房产证有何不同？

你知道吗？太原又有大事发生了！6月20日，太原清徐县政务大厅向山西艺达房地产开发有限公司董事长王艺达颁发了太原第一本不动产权证，标志了太原房产证变革的正式开始。

不动产登记工作需多部门共同完成

为了更好地完成不动产登记工作，太原市政府办公厅发布了《关于整合不动产登记职责的通知》。

《关于整合不动产登记职责的通知》中指出，市、县（市、区）有关部门分散承担的土地、房屋、林地、草原登记职责整合，将统一交由国土资源部门承担，这也就意味若想完成不动产登记工作，需由多个部门协调配合。

按照规定，市国土局将负责指导监督辖区内土地、房屋、林地、草原等不动产登记工作，建立不动产统一登记制度；市房产局将负责配合市国土局指导房屋登记，并建设个人住房信息系统；市农委将负责指导农村土地的承包经营，以及与之相关的合同管理；市林业局将负责组织、指导林地、林权管理，依法承担应由本级政府批准的林地征收、征用、占用审核工作，配合市国土局指导林权登记工作。

此外，太原市土地登记管理中心将承担城六区国有土地内不动产登记相关政策、业务、技术等支撑工作，而各县（市）也将依法设置不动产登记局等。

不动产证与房产证有什么区别？

如果仅是从外页来看，不动产证和房产证并没有太大的区别，只不过是封面上的“房屋所有权证”的字样变成了“不动产权证书”，但是从内页来看还是有一定区别的。

不动产权证的内页包含权利人、坐落、共有情况、权利性质、权利类型、用途、面积等多项内容，并且要求明确注明房屋使用的起止时间，而原先的房产证上是不会写明房屋使用年限的，因为它是被标注在土地证上的。

此外，不动产证特别的地方就在于它会有一个28位的“不动产单元号”，这是它在全国范围内唯一的“身份证号码”，可以用来查询房产信息。而且，与房产证不同，不动产证有很强大的防伪功能，不但内页附有防伪镭射标签，而且附图页也有金属线。

现在，你准备好换证了吗？