河南农村自建房可以买卖吗？需要什么材料

由于农村的自建房的类型越来越多，在之前所进行建设的自建房就是会出现了出卖的情况，很多的人都是不知道在进行农村自建房屋的时候是需要哪些问题，那么，河南农村自建房可以买卖吗？河南农村自建房交易需要什么材料？小编带大家来了解一下。

河南农村自建房可以买卖吗

１、农村自建房买卖是有限制的，一般来说，买卖双方若是想要进行城市商品房的买卖，只需要自己有相关的意愿即可，但是农村自建房则不同，自己具有意愿还不行，还需要向所在地的村委会提出申请。买卖双方需要同时向村委会提交申请，在取得村委会同意之后才可以进行下一步流程。

２、农村自建房买卖需要开具的相关证明材料，拥有了证明之后，才可以进行农村自建房买卖交易。当然，涉及到房屋的买卖都不是小事，合同还是必须要有的，所以在取得村委会开具的证明之后，交易双方便可以经过协商并且签订买卖合同了。

３、不过需要注意的是，在农村自建房的买卖流程中，是没有公证合同这一个步骤的。一般来说，在买卖双方签订了正规的买卖合同之后，买卖双方就可以携带身份证明、房权证、买卖合同、村委证明、过户确权审批表等材料到房管部门办理网签了。

河南农村自建房交易需要什么材料

1、农村自建房的登记申请书。申请人的身份证明资料。农村自建房的所有权证书。宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明。证明自建房所有权发生转移的材料。农村自建房交易的其他必要材料。

以上就是对河南农村自建房可以买卖吗以及河南农村自建房交易需要什么材料的相关内容。在进行购买自建房屋的时候，是有很多的问题是需要进行注意的，只要就是没有房产证的自建房屋是不能够进行购买的。