买二手房出问题怎么维权？

3·15又来了。在这个关注消费者权益的日子里，我们将目光聚焦于二手房市场。一套房子价格不菲，出了问题当然应该维权了。

近日，武汉市民卢先生通过中介买了一套二手房，王先生对房子比较满意，便按中介要求交了5000元的诚意金。双方约定10日后签合同。

不过，心急的卢先生还没到日子就又去看了看房子。不看不知道，一看吓一跳：房子的屋顶有成片的水渍。据周围邻居介绍，房子已经出国多次漏水情况，而且地板好像都被泡过。

这些事，卢先生并没有从中介处得知，现在看来，中介有意隐瞒。在与中介简单交涉后，中介表示可以中止交易，但5000元诚意金不退。

据了解，目前房地产中介行业竞争十分激烈，为了留住顾客要求先交“诚意金”已成为行业潜规则，达成交易还好，如果交易终止，这笔钱很容易引起纠纷。

我们建议，在实际购房过程中，如果确实需要交“诚意金”，应提前就房子的现状做好全面的评估，并写入相关协议，明确交易中可能出现的各种问题处理方式。

上面的案例中，卢先生明显可以要求退回5000元的“诚意金”，因为中介已经明显违反了诚实守信的原则，隐瞒了房屋漏水的重要信息。