台州别墅限购吗?买别墅要符合什么条件

2017-04-01

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住房限购政策在性质上具有公共政策的性质,是对房地产市场加强和完善宏观调控的重要举措,对房屋买卖合同能否继续履行造成了重大影响,不符合限购政策且双方未办理网签手续的,就会造成合同在事实上的无法履行。那么,台州别墅限购吗?在台州买别墅要符合什么条件?

台州别墅限购吗

1、台州别墅是限购的,最多可以购买两套房子外地户口只能购买一套。

2、台州别墅一般有两种类型,一是住宅型别墅,大多建造在城市郊区附近,或独立或群体,环境幽雅恬静,有花园绿地,交通便捷,便于上下班;这种别墅的土地使用性质属于住宅,产权年限为70年,适用于限购范。

3、台州还有一种是休闲型别墅,则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区,供周末或假期度假消遣、疗养、避暑之用。这种别墅的土地使用性质属于商业(通常称为旅游地产),产权年限为40年,不限购。

4、需要注意的是,台州的购房人在购买别墅的时候,还需要如实填写一份《家庭成员情况申报表》,之后相关部门会进行审核,如果被发现提供虚假信息骗购别墅的情况,将不会予以办理房产证的。

在台州买别墅要符合什么条件

1、想要在台州购买别墅的话要拥有本市户籍,已婚的家庭限购两套住房,单身的家庭限购1套住房,能够提供在本市5年以上纳税证明或社保缴纳证明的非本市户籍家庭限购1套住房。

2、已婚的家庭只能拥有两套住宅,单身家庭只能拥有一套住宅。对于目前已经拥有住房(含新建商品住房和二手住房)套数达到或超过限定套数的本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭,暂停在本市向其售房。

3、如果台州该别墅的性质是70年产权的住宅别墅,则与购买商品房的资格是一样的。如果别墅的性质不是住宅别墅,那么就是不限购的。

台州别墅限购吗?在台州买别墅要符合什么条件?这下大家应该有所了解了吧。若购房合同是在限购令颁布之前签订的,则限购令属于法律上规定的情势变更导致的合同不能履行,合同双方可以解除合同,且都无需承担违约责任,若买方已经支付过购房款的,卖方应该退还款项。

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